Fußgängerzone Steinweg: Sichtbare Top-Lage für Ihr Geschäft ! 380m² Ladenfläche + Büro & Lager

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftszentrum im Herzen von Mühlhausen! Diese exklusive Verkaufsfläche bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer lebhaften und stark frequentierten Umgebung zu etablieren. Die großzügige Ladenfläche von ca. 380m² erstreckt sich in einer beeindruckenden Immobilie aus dem Jahr 1880, die sich durch ihren gepflegten Zustand und massive Bauweise auszeichnet. Die strategische Lage in der begehrten Einkaufszone Steinweg garantiert eine hohe Kundenfrequenz, unterstützt durch eine sichtbare Fensterfront, die sowohl zum Steinweg als auch zur Grasegasse zeigt. Diese Immobilie ist ideal für den Einzelhandel, als Verkaufsfläche oder etwa als Showroom. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst zusätzlich zur Ladenfläche eine separate Bürofläche von ca. 70m², ausgestattet mit Fenster und WC, sowie eine großzügige Lagerfläche von ca. 180m². Ein Lastenaufzug sorgt für eine bequeme Einlagerung direkt aus der Ladenfläche heraus und unterstützt ein effizientes Warenhandling. Für eine angenehme Arbeits- und Einkaufsatmosphäre sorgen moderne Lüftungsanlagen in der Ladenfläche sowie eine Gas-Zentralheizung in den Büro- und Lagerbereichen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann mit minimalem Renovierungsaufwand genutzt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, an einem Standort, der ehemals bekannter Standort einer großen Drogeriekette war, Ihr Geschäft neu zu positionieren und vom hohen Kundenpotenzial zu profitieren. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.950,00€, zuzüglich ca. 250,00€ Nebenkosten und ca. 250,00€ Heizkosten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie näher zu bringen!

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 630,00 m², Bürofläche: 70,00 m², Ladenfläche: 380,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.28, Distanz zum Flughafen: 59.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10
Verfügbar ab 2025-12-31T23:00:00.000Z