Historisches Anwesen mit viel Potenzial und direktem Zugang ins Grüne

Wohnfläche
ca. 511 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
115,46 €
Wohnfläche
ca. 511 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
115,46 €
99974 Mühlhausen - Felchta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WUNX1MRJ4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Vierseitenhof-Anwesen bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die den Charme eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen und sich den Traum vom individuellen Zuhause verwirklichen möchten. Das Grundstück besteht heute im Wesentlichen aus dem ehemaligen Haupthaus, einer charakteristischen Toreinfahrt sowie einem liebevoll wirkenden, überschaubaren Garten. Ergänzt wird das Anwesen durch eine kleine Scheune, die vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für die Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten. Das Wohnhaus befindet sich in deutlich sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Raum für eigene Ideen und eine individuelle Neugestaltung. Die vorhandene Bausubstanz und die Grundmauern bilden dabei eine interessante Grundlage, um aus dem historischen Gebäude wieder ein ganz besonderes Zuhause zu entwickeln. Wer bereit ist, Zeit und Energie in die Sanierung zu investieren, kann hier ein individuelles und charaktervolles Anwesen mit ganz eigenem Charme schaffen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zugleich naturnahe Lage. Direkt vom Grundstück aus besteht ein Zugang ins Grüne - ideal für Spaziergänge, zum Entspannen oder einfach, um die Natur unmittelbar vor der Haustür genießen zu können. Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und viel Entwicklungspotenzial - für Menschen, die nicht einfach nur ein fertiges Haus suchen, sondern Freude daran haben, etwas Eigenes und Besonderes entstehen zu lassen. Wohnen in naturnaher Lage mit kurzen Wegen nach Mühlhausen

Stichworte
Wohnfläche: 160,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1993
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
115,46 €
Provision
4000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Felchta ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Mühlhausen im Unstrut-Hainich-Kreis und verbindet die Vorzüge eines gewachsenen, dörflich geprägten Umfelds mit der Nähe zur historischen Innenstadt von Mühlhausen.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Gerade die unmittelbare Nähe zur Natur macht Felchta zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die Wert auf Ruhe und kurze Wege ins Grüne legen.

Gleichzeitig ist die Mühlhäuser Innenstadt schnell erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten ist gut erreichbar.

Durch die Verbindung aus ländlichem Charakter, naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt Mühlhausen bietet Felchta eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und alle, die dem Trubel der Stadt ein Stück weit entkommen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen
Das angebotene Grundstück profitiert dabei zusätzlich von seiner besonderen Lage mit einem direkten Übergang ins Grüne - ein echtes Plus für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mühlhausen /Thüringen