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Großzügige Büro- oder Praxisräume in eleganter Stadtvilla in Mühlhausen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
182.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Kaufpreis
182.000 €
Preis/m²
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99974 Mühlhausen/Thüringen - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITX37FYBHK

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Objektbeschreibung

Die Räume befinden sich im Erdgeschoss einer beeindruckenden historischen Villa in der Wanfrieder Straße. Das Gebäude, das mit seiner detailreichen Fassade und imposanten Eingängen besticht, bietet eine großzügige Fläche mit insgesamt 7 Räumen.

Sonstiges
Besichtigungstermine können gerne über das jeweilige Immobilienportal angefragt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
182.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Nebenkosten
591,00 €
Kaution
4.350,00
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Die Provision ist mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
? Highlights auf einen Blick:

- 7 großzügige Zimmer - mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Hohe Decken & große Fenster - für ein offenes, hochwertiges Raumgefühl
- Hochparterre, Zugang über eine Außentreppe
- Eingangsbereich mit Zwischentür
- 1 Küche mit Aufenthaltsraum- ideal für Pausen oder Teamkommunikation
- 2 Toiletten (aufteilbar in Kunden und Mitarbeiter)
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Repräsentatives Ambiente in historischer Architektur

Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Kanzleien, Arzt- oder Therapiepraxen, Beratungsunternehmen oder andere Dienstleister.

Hausgeld: 591,00 €
Erhaltungsrücklage: 113,00 €

! Optional: Eine Vermietung der Einheit ist ebenfalls möglich - sprechen Sie uns gerne darauf an !

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und gut erreichbar in zentraler Lage in Mühlhausen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, Parkplätze stehen zur Verfügung. Die Altstadt von Mühlhausen, bekannt für ihre historische Architektur und kulturellen Angebote, ist nur wenige Minuten entfernt. Die Städte Erfurt und Gotha sind ebenfalls gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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