Wohnhaus, Autohaus, Werkstatt alles unter einem Dach in Top Lage

Wohnfläche
ca. 650 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
5.800 €

Preis/m²
8,92 €

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63165 Mühlheim am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JFACKNI1C8

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Objektbeschreibung

Spitzen-Objekt! Wohnen und Arbeiten alles an einem Platz! + Wohnhaus über 2 Etagen: 5 Zimmer auf 2 Etagen (Bilder folgen) + Autohaus inkl. Ausstellungsflächen und Werkstatt + Teile-Lage

Sonstiges
Die Außen-Ausstellungsfläche soll geteilt werden - sprechen Sie uns an. Es werden nur seriöse Zuschriften beantwortet - wir bitten Um Verständnis. Bei fragen stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück

ca. 650 m²

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

5.800,00 €

Preis/m²

8,92 €

Nebenkosten

950,00 €

Warmmiete

6.750,00 €

Kaution

15000,00

Provision

Nach erfolgreicher Vertragsunterzeichnung durch den neuen Mieter und den Eigentümer, bzw. Hauptmieter ist eine Provision in Form von drei Kaltmieten, (netto) vom künftigen Mieter an wisimmo Immobilien zu leisten.

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

Wärmebedarf

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Zentralheizung

Sie erhalten die Möglichkeit eine einmalige in Mühlheim zu erwerben. Hier wird seid Jahren ein erfolgreiches Geschäft geführt. Die Immobilie bietet extrem viele Möglichkeiten - besonders im Umgang mit KFZ und Ähnlichen.

Wohnhaus = 220 qm
Autohaus = 230 qm
Grundstück 650 qm

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet: Mühlheim liegt zwischen den Städten Offenbach am Main und Hanau - und nur etwa 10–15 Minuten per Zug bzw. Auto von Frankfurt am Main entfernt - idealer Zugang zur Metropole und ihren Angeboten.

Gute Verkehrsanbindung: Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist mit den Linien S8 und S9 angebunden - regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, Hanau und Offenbach ermöglichen schnelles Pendeln.

Familienfreundliche Infrastruktur: In Mühlheim gibt es Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister - ideal für Familien oder Gewerbetreibende mit Kundenverkehr.

Freizeit, Natur & Erholung: Die Nähe zum Main und zu sogenannten Mainauen sowie zum Stadtwald bietet Bewohner*innen und Kunden viel Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten - ein Plus für Lebensqualität und Kundenfreundlichkeit.

Attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbegebiet: Die Lage im Stadtgebiet von Mühlheim macht das Objekt sowohl für private Nutzung als auch gewerbliche Tätigkeit attraktiv - ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen oder Familien mit Geschäftsidee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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