Zwei moderne und gepflegte Gewerbehallen mit Büros vielseitig nutzbar!

Zwei moderne Gewerbehallen mit Büro in Mühlingen - vielseitig nutzbar Im ruhigen und gut erreichbaren Gewerbegebiet von Mühlingen, zwischen den Ortschaften Zoznegg und Mühlingen, befinden sich diese gepflegten und flexibel nutzbaren Gewerbehallen zur Vermietung. Die Immobilien mit rund 844 m² Nutzfläche eignet sich ideal für Handwerk, Lager, Produktion oder Mischformen aus Büro und Gewerbebetrieb. Halle Süd bietet ca. 223 m² Hallenfläche. Zwei große Sektionaltore (4m x 4 m) ermöglichen bequemes Befahren, auch mit Transportern oder kleinen LKW. Fensterflächen auf der Rückseite und in den Toren sorgen für gutes Tageslicht. Eines der Tore ist elektrisch betrieben. Die Halle ist aktuell nicht beheizt.Ein Gasanschluss ist jedoch vorhanden und kann bei Bedarf schnell aktiviert werden. Zugang besteht über die Tore oder eine separate Tür. Zwei Zwischenpodeste bieten weitere Nutzfläche. Die funktionalen Nebenräume sorgen für einen effizienten Betriebsablauf und bieten praktische Flächen für Aufenthalt, Umkleide, Technik und Lagerung. Der hochwertig ausgestattete Bürotrakt mit zwei hellen Büroräumen eignet sich ideal für Verwaltung, Kundenempfang und Besprechungen. Halle Nord bietet ca. 228 m² Hallenfläche. Zwei große Sektionaltore (4m x 4 m) ermöglichen bequemes Befahren, auch mit Transportern oder kleinen LKW. Zugang besteht über die Tore oder zwei separate Türen. Im Erdgeschoss befinden sich Dusche/WCs und ein Lager. im Obergeschoss auf der Zwischenebene sind ein Büro und ein Aufenthaltsraum untergebracht. Die beiden Räume sind beheizt. Ergänzend befindet sich zwischen den beiden Hallen eine überdachte Lagerfläche mit ca. 84 m². Der Strom für die Hallen wird über Photovoltaikanlagen erzeugt - ein klarer Vorteil für Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Mietkonditionen . Kaltmiete: 4.500 € zzgl. MwSt. . Kaution: 3 Monatsmieten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 840,66 m², Bundesland: Baden-Württemberg