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Repräsentative Praxis-/Bürofläche in der Mülheimer Innenstadt | flexibler Grundriss | RUHR REAL

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
provisionsfrei

Mietpreis
10 €

Preis/m²
9.5 €

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45468 Mülheim an der Ruhr - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245XPJE3FNG3

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein siebengeschossiges Geschäftshaus in hervorragender Innenstadtlage von Mülheim. Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Außenfassade sowie die vielen Fensterfronten. Hierdurch werden die Mietflächen ausreichend, natürlich belichtet und eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf Grund der hervorragenden Innenstadtlage zahlreich vertreten und garantieren eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. OG: 130 m² 2. OG: 80 m² 3. OG: 54 m² 4. OG: 161 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
Verfügbar ab 2024-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1960

Verfügbarkeit

2024-04-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

9,50 €

Preis/m²

9.5 €

Nebenkosten

3,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Preishinweis

Nettokaltmiete: 9,50 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

. Bodenbelag: Teppichboden/ Vinylboden
. Verkabelung: vom Vormieter
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: Anschlüsse vorhanden

Lagebeschreibung

Das Bürohaus in der Mülheimer Innenstadt liegt nahe des Hauptbahnhofs und des Rathauses. Mehrere Buslinien, die U-Bahnlinien 102 und 901 und die Straßenbahnlinien 104, 110 und 112 sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A40 / A3 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die zentrale Lage sind Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt verfügbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BARMER Krankenkasse, Moneygram, Targobank

Hotels in der Umgebung: Hotel Noy, Best Western Hotel, Hotel Handelshof

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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