Lager- & Logistikflächen im Rhein-Ruhr-Hafen | hervorragende Anbindungen | Rampen vorhanden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
45478 Mülheim an der Ruhr - Speldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FARPP6F6K5

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Objektbeschreibung

Das Objekt im Rhein-Ruhr-Hafen wurde vollständig renoviert. Es verfügt über zwei Ein- und Ausfahrten, die eine Rundumfahrt für LKW ermöglicht. Außerdem ist eine ideale Anlieferung durch 3 Rampen und 1 ebenerdiges Sektionaltor gewährleistet. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkplätze, die zur Anmietung bereitstehen. Die Halle kann als Großhandel oder als Lagerfläche genutzt werden. Zusätzlich können zu den Lagerflächen Büroeinheiten angemietet werden, welche zudem noch über einen separaten Eingang zu erreichen sind.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
10
Provision
3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
414.5
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. Gasdunkelstrahler
. Deckenhöhe: 6,00 m
. Rampen/Tore: 3 Rampen, 1 ebenerdiges Sektionaltor (5m)
. Anlieferung: per 2 Zu- und Abfarten, sowie Rampen und Sektionaltore
. Brandschutz: Sprinkleranlage
. Sonstiges: Ausreichend Park- und Rangierplätze
. Starkstromanschlüsse

Im EG und im 1. OG befinden sich Büroflächen und Personalräume

Ausstattung Büro:
. Bodenbelag: PVC in Holzoptik
. EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: LED-Beleuchtung und Stehleuchten

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich am Rhein-Ruhr-Hafen in Mülheim an der Ruhr. Durch die Autobahnen A40, A3, A59 und die Bundesstraße B223 ist eine sehr gute Anbindung vorhanden und das Objekt äußerst verkehrsgünstig gelegen. Eine gute ÖPNV Anbindung ist gegeben. Umliegende Städte wie Duisburg, Essen, oder Oberhausen sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der interantionale Flughafen Düsseldorf (DUS) ist binnen 20 Minuten erreicht, gastronomische Betriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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