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Bürofläche im Gewerbepark Rhein-Ruhr-Hafen!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
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Preis/m²
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45478 Mülheim an der Ruhr - Speldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24TJILBUGN3K

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Objektbeschreibung

Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: 3. Obergeschoss: ca. 571 m² 4. Obergeschoss: ca. 571 m² Summe: ca. 1.142 m²

Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,85 €
Preis/m²
8.85 €
Nebenkosten
2,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
21
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Halle:
Bodenbelag: Industrieboden
Anlieferung: ebenerdig durch Sektionaltor
Beleuchtung: Glaskuppel auf dem Dach, Fenster über zwei Fronten, Deckenleuchten
Heizung: Gas- und Stromheizung
Deckenhöhe: ca. 6 m
Kaltmiete: 4,25 EUR / m² zzgl. Nebenkosten + USt.
Nebenkosten: 1,00 EUR / m² zzgl. Heizung und Strom

Büro:
Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
Kabelführung: Fensterbank Kanäle
Sonnenschutz: außen liegend manuell
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
Deckenhöhe: ca. 2,65 m
Achsmaß: ca. 1,40 m
Kaltmiete: 7,40 EUR / m² zzgl. Nebenkosten + USt.
Nebenkosten: 1,00 EUR / m² zzgl. Heizung und Strom

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Mülheim-Speldorf in einem Gewerbegebiet. Die Autobahnauffahrten der A3 und A40 am Autobahnkreuz Kaiserberg sind nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich am Ende der Straße, in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in ca. 8 Minuten zum Mülheimer Hauptbahnhof.
Auch zahlreiche Gastrobetriebe befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für ein abwechselndes Mittagsangebot.

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 6 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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