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EXKLUSIV über RUHR REAL: Optimale Gewerbefläche für Sportangebote



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
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11 €
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10.5 €
45475 Mülheim an der Ruhr - Mellinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262T8DVEUXUM

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Objektbeschreibung

Die verfügbaren Fläche findet sich in einem modernen Gebäude und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist klimatisiert und vor dem Gebäude stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus ist eine gute Werbewirksamkeit gewährleistet. Zur Disposition stehen derzeit: EG + 1. OG: ca. 424 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,50 €
Preis/m²
10.5 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 10,50 EUR
Stellplätze
10
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ortsüblich erschlossen
. Vinylboden / Steinboden
. EDV-Verkabelung
. Kabelführung: Kabelkanäle
. LED-Beleuchtung
. Küche vorhanden
. Klimaanlage
. Be-& Entlüftung
. Großzügiger Eingangsbereich
. Bäder mit Duschen

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die Immobilie überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit guter Infrastruktur. Eine solide Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet, wodurch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft: Die Autobahnen A40 und A3 sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Verbindung innerhalb des Ruhrgebiets sowie darüber hinaus.


In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene gastronomische Angebote, darunter Restaurants, Imbisse und Cafés, die eine gute Versorgung im Arbeitsalltag gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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