Repräsentativ arbeiten, stilvoll wohnen – eine Adresse mit Charakter und Geschichte

Diese außergewöhnliche, freistehende Unternehmervilla bietet Raum für einen repräsentativen Kanzleisitz z.B. für einen Steuerberater oder eine Kombination aus repräsentativem Arbeiten und privatem Wohnen. Als ehemaliges Stammhaus der Brauerei Mann besitzt die Liegenschaft nicht nur eine besondere historische Bedeutung, sondern vor allem eine architektonische Ausstrahlung, die einer Kanzlei, einem Unternehmen oder einer freiberuflichen Nutzung eine ganz besondere Adresse verleiht.

Schon der erste Eindruck macht deutlich, dass es sich um kein gewöhnliches Gebäude handelt. Durch die zurückversetzte Position auf dem großzügigen Grundstück entsteht ein repräsentativer Empfangsbereich mit weitläufigem Vorgarten. Der symmetrisch gestaltete Eingangsbereich, mit Säulen, die ausgewogenen Proportionen der Fassade und das eindrucksvolle Portal vermitteln eine vornehme, aber dennoch imposante Eleganz. Eine Adresse, die bereits beim Ankommen Eindruck hinterlässt.

Im Inneren setzt sich diese besondere Atmosphäre konsequent fort. Hohe Decken, originale Zargen, klassische Stuckleisten und zahlreiche weitere historische Details verleihen den Räumen Wertigkeit und Authentizität, mit denen moderne Büroimmobilien nicht konkurrieren können. Die großzügige Diele mit offener geschwungener Treppe bildet dabei einen besonders eindrucksvollen Mittelpunkt des repräsentativen Empfangs- und Eingangsbereichs.

Das Erdgeschoss schaffen klar gegliederten Räume ideale Voraussetzungen für einen repräsentativen Kanzlei- oder Firmensitz. Denkbar ist beispielsweise eine Nutzung mit Empfang, Besprechungsbereich und einzelnen Büroräumen, während die oberen Etagen zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder aber für 4 weitere Büroräume platz bieten.

Ein separates WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzen die obere Etage. Das ausgebaute Dachgeschoss – ursprünglich als Mädchenzimmer genutzt – bietet einen Archivraum, Kreativraum oder Rückzugsort.

Die eigentliche Besonderheit dieser Immobilie liegt jedoch nicht allein in ihrer Größe oder Aufteilung, sondern in ihrem unverwechselbaren Charakter. Die Villa erzählt Geschichte, ohne museal zu wirken, und verbindet repräsentatives Wohnen mit der Behaglichkeit eines gewachsenen Familiendomizils. Wer Häuser mit Seele und authentischen Details schätzt, wird sich dem Charme dieser besonderen Liegenschaft kaum entziehen können.

Ein Haus wie dieses findet man nicht jeden Tag: freistehend, großzügig, geschichtsträchtig und geprägt von einer Architektur, deren Stil und Proportionen bis heute beeindrucken. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern ein äußerst repräsentatives Zuhause mit Flai

Sonstiges
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Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert die Immowelt nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.