Modernes Arbeitsumfeld mit Erweiterungsoption - Teilung nach Absprache ab 45 m² möglich!

Moderne Büroflächen im Obergeschoss - flexibel gestaltbar und kurzfristig verfügbar Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und ist derzeit auf eine klassische Einzelbürostruktur ausgelegt. Die Flächen sind kurzfristig bezugsfertig und bieten dank ihrer flexiblen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nichttragende Innenwände können bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand angepasst werden, sodass sich der Grundriss optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen lässt. Das Gebäude wurde vor rund fünf Jahren umfassend saniert und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem äußerst gepflegten Zustand auf modernem, zeitgemäßem Standard. Ausstattungsmerkmale im Überblick: * Personenaufzüge * Klimatisierte Büroflächen * Teeküchen und Aufenthaltsbereiche * Moderne WC-Anlagen, inklusive barrierefreiem WC * Videoüberwachter Gebäudezugang * Strukturierte Netzwerkverkabelung in sämtlichen Büroeinheiten * Großzügige Parkmöglichkeiten Insgesamt stehen 13 Kfz-Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Zusätzlich sind E-Ladestationen vorhanden, deren Nutzung nach Absprache möglich ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 500,00 m², Büroteilfläche: 45,00 m², modernisiert: 2020