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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.5 €
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9.5 €
45473 Mülheim an der Ruhr - Mellinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMCQBBDCER

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Objektbeschreibung

Die moderne Gewerbeimmobilie besticht durch Ihre Lage im GENEBA-Industriepark. Die repräsentative Außenarchitektur des Gebäudes sowie die großen bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen stilvollen und angenehmen Arbeitsplatz. Neben ausreichend Stellplätzen steigert die hauseigene Kantine die Attraktivität der Liegenschaft. In Abstimmung mit dem Eigentümer können die Flächen flexibel aus-/umgebaut werden. Der Mietzins beginnt ab 9,50 EUR/m². Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Souterrain: 1.494,72 m² EG: 392,96 m² 1. OG: 925,82 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
9,50 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
4,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 9,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Bodenbelag: Teppichboden
. Kabelführung: Doppelboden
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Kühlung: Heiz- und Kühldecken
. bodentiefe Fenster
. Akustiksegel

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

. gute Anbindung
. flexibler Grundriss
. Glasfaseranschluss
. Kantine
. Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im beliebten Geneba-Industriepark vis-a-vis der Mellinghoferstraße in Mülheim-Dümpten. Das ÖPNV-Netz lässt sich problemlos fußläufig erreichen. Die Autobahnen A40, A42 und die Bundesstraße B223 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: ATU, SVS Schweißtechnik

Hotels in der Umgebung: Hotel Kuhn, Kämpgenshof, B&B Hotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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