Modernes Betriebsgebäude in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.100 €
Preis/m²
k.A.
56218 Mülheim-Kärlich - Mülheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WTV4VVAEY5

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Betriebsgebäude mit insgesamt ca. 281 m² wurde im Jahr 2017 erbaut. Das Gebäude verfügt über mehrere

Büroräume sowie eine Werkstatt mit ca. 180 m². Die Werkstatt ist ausgestattet mit einem elektrischen Rolltor. Eine Nutzung

als Lager- bzw. Produktionsfläche, wie z.B. eine Werbetechnik-Manufaktur oder ähnliches wäre denkbar.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2017
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.100,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
3.250,00 €
Kaution
2 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
Die Details im Überblick:- Helle Büroräume- Gesamte Fläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgelegt- Folgende Räume sind vorhanden:Empfangs-/Annahmeraum, Büro- und Besprechungsraum, sanitäre Anlagen, sowie ein Lager mit Werkstatt- Schallschutzfenster 3-fach verglast- Wärmepumpe- Vier Stellplätze je 30 EUR- Weitere öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden- Einfriedung mit Zaun und elektrischem Tor- Die Reparatur von Motoren oder ölhaltigen Gegenständen ist nicht zulässig- Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt 150 EUR, die Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind exklusiveAngaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 36,80 kWh/(m²*a), Energiebedarf Strom 16,10 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 2017, CO2-Ausstoß 29,60 kg/m²

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt zentral in Deutschlands größtem Fachmarktzentrum: dem Gewerbepark Mülheim-Kärlich.Weitere Details:- Umfassender Branchen-Mix mit über 400 Firmen- Logistik – Hub für zahlreiche Unternehmen- Täglich ca. 10.000 Besucher- Nächstgrößere Stadt: Koblenz, ca. 9 km entfernt- Entfernung Andernach Rheinhafen ca. 11 km- Entfernung Stadt Bonn: ca. 50 km- Entfernung Stadt Köln: ca. 97 km- Entfernung Stadt Wiesbaden: ca. 90 km- Entfernung Stadt Mainz: ca. 105 km- Entfernung Flughafen Köln/Bonn: ca. 85 km- Entfernung Frankfurt Airport: ca. 110 km- Anbindung an alle wichtigen Zufahrtstraßen über B9- A3 ca. 23 km entfernt- A48 ca. 4 km entfernt- A61 ca. 10 km entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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