Gewerbehalle zu vermieten!

strong>Moderne Produktions- und Gewerbefläche in zentraler Lage von Müllheim zu vermieten In verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Müllheim präsentiert sich diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager, Montage sowie zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungen. Herzstück des Angebots ist die im Jahr 2021 errichtete, befahrbare Sandwichhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.009 m². Die Flächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 509 m² sowie das Obergeschoss mit ca. 500 m² . Das Obergeschoss ist sowohl über einen Aufzug als auch über eine Außentreppe erreichbar und ermöglicht flexible Nutzungskonzepte. Ein großes Rolltor sorgt für eine komfortable Andienung und effiziente Betriebsabläufe. Die Halle wird im Rohzustand vermietet und kann somit optimal an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Ergänzt wird die Hallenfläche durch ein separates Bürogebäude mit ca. 296 m² Nutzfläche, das vielseitig für Verwaltung, Vertrieb oder Service genutzt werden kann. Insgesamt stehen 19 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die moderne Bausubstanz, die flexible Flächengestaltung sowie die zentrale Lage im Gewerbegebiet machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen mit unterschiedlichsten Anforderungen und Entwicklungsmöglichkeiten. Netto-Mietpreis ab 12,00 EUR/m² zzgl. 19% MwSt. und Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 19 % MwSt. (je nach Nutzung) - Energieausweis in Vorbereitung -

Stichworte
Nutzfläche: 1.305,00 m², Gesamtfläche: 1.305,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg