Modernes Büro mit idealer Nahversorgung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
21 €
Preis/m²
20.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
21 €
Preis/m²
20.5 €
80807 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AW3GT6C8FF

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
3.OG: Bei der hier angebotenen Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis 31.01.2025. Ebenso ist es möglich, einen Hauptmietvertrag mit einer längeren Laufzeit abzuschließen. Hier können die Konditionen abweichen

Stichworte
Gesamtfläche: 2.243,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
20,50 €
Preis/m²
20.5 €
Nebenkosten
3,90 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
28.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
53.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-06-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG
Kühlung erfolgt über Kühlsegel, natürliche Belüftung

SONNENSCHUTZ
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

EDV-VERKABELUNG
Hohlraumboden

BODENBELAG
Parkettboden

WANDSYSTEME/TÜREN
flexible Raumaufteilung

BELEUCHTUNG
nach Mieterwunsch

ZERTIFIZIERUNG
DGNB - Zertifizierung in Silber

AUFZUG
Lastenaufzug, Personenaufzüge

EMPFANGSBEREICH
repräsentatives Foyer

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich inmitten der "Parkstadt Schwabing", an der Einmündung der Autobahn Berlin - München in den Mittleren Ring. Die hohe Reputation des angrenzenden Stadtteils Schwabing und die optimale Verkehrsanbindung im Norden Münchens nahmen renommierte Unternehmen wie Fujitsu Siemens, Roland Berger und der IDG-Verlag zum Anlass, sich in dieser Region anzusiedeln. Die Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 10, der Flughafen in ca. 15 Minuten zu erreichen. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Haltestellen "Nordfriedhof" bzw. "Alte Heide" sowie die neue Straßenbahnanbringung, ab 2009, zur Münchner Freiheit gegeben. Durch den Bau des 25-geschossigen Hochhauses-Highlights auf dem Gelände der Firma Langenscheidt wurde ein architektonisch wertvoller Akzent gesetzt. In unmittelbarer Umgebung, im "Parkstadt Center" finden Sie vom Arzt bis zum Café und Restaurant alles, was zum Alltag dazu gehört.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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