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Modernes Ambiente in Altmünchner Viertel



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
20 €
Preis/m²
19.5 €
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20 €
Preis/m²
19.5 €
81541 München - Au-Haidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ENQX1DCYNK

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Objektbeschreibung

Elegantes Gebäude mit technisch zeitgemäßer Ausstattung. Energieeffiziente Büroflächen - Green Building - DGNB Zertifizierung in Gold. Schön begrünter Innenhof.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung, besprechen Ihr Suchprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung. - Art des Energieausweises: Bedarfsausweis - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 166,30 kWh/(m²a) - Endenergieverbrauch Wärme: 62,6 kWh/(m²a) - Endenergieverbrauch Strom: 78,8 kWh/(m²a) - Wesentlicher Energieträger: Fernwärme - Baujahr: BJ 2012 Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt. Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten SUITE IMMOBILIEN e.K: - https://www.suiteimmobilien.com/

Stichworte
Gesamtfläche: 1.922,00 m², Büroteilfläche: 323,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2012
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
19,50 €
Preis/m²
19.5 €
Nebenkosten
3,50 €
Warmmiete
23,00 €
Kaution
Kaution n.V.
Preishinweis
Nettokaltmiete: 19,50 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Raumhöhe 1.- 6.OG ca. 3 m, Flure ca. 2,50 m
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Teeküchen/Anschlüsse
- Moderne Sanitärräume
- Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch steuerbar
- 2-geschossige öffentliche Tiefgarage
- Abgeschlossener Fahrradraum : Duschen

Lagebeschreibung

Zentrale, homogene Lage mit guter Infrastruktur. Altmünchner Viertel im direkten Umfeld vom Nockerberg und Tassilogarten. Einkaufmöglichkeiten, Cafe, Kindertagesstätte und Krippe im Quartier.
Tram, U- und S-Bahn in fußläufiger Entfernung. Sehr gute Anbindung an die AB und auch zum Flughafen.

Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte: 2, Bäcker: 4, Blumenläden: 1, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 9, Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 6, Spa's: 4, Sportstudios: 4, Kunst Galerien: 6, Nachtclubs: 1
Ärzte: 9, Schulen und Kitas: 13

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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