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Parkstadt Schwabing - modern, lichtdurchflutet und kurzfristig bezugsfertig!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
23 €
Preis/m²
22.75 €
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23 €
Preis/m²
22.75 €
80807 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TZUSSI3HM6

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Wilhelm-Wagenfeld-Straße 4-8, Gesamt: 1. OG & 2. OG Wilhelm-Wagenfeld-Straße 4-8, 2. OG: Restlaufzeit bis zum 31.10.2026 vermietet. Eine direkte Anmietung zu geänderten Konditionen ist ebenfalls möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 3.475,99 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
22,75 €
Preis/m²
22.75 €
Stellplätze
388
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
29.1
Wärmebedarf
156.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-03-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG
nicht klimatisiert

SONNENSCHUTZ
innenliegender Sonnenschutz

EDV-VERKABELUNG
Bodentanks

WANDSYSTEME/TÜREN
flexible Raumaufteilung

DECKE
abgehängte Decken

BELEUCHTUNG
Deckenleuchten

AUFZUG
Personenaufzug

SICHERHEIT
Zugangskontrollsystem

GASTRONOMIE
Gastronomie in direkter Umgebung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der "Parkstadt Schwabing", direkt an der Einmündung der Autobahn Berlin - München in den Mittleren Ring. Die hohe Reputation des angrenzenden Stadtteils Schwabing und die optimale Verkehrsanbindung im Norden Münchens nahmen renommierte Unternehmen wie Fujitsu Siemens, Roland Berger und der IDG-Verlag zum Anlass, sich in dieser Region anzusiedeln Die Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 10 Minuten, der Flughafen in ca. 15 Minuten zu erreichen. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Haltestellen "Nordfriedhof" bzw. "Alte Heide" gegeben. Durch den Bau des 25-geschossigen Hochhauses-Highlights auf dem Gelände der Firma Langenscheidt werden ein architektonisch wertvoller Akzent gesetzt.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie vom Arzt bis zum Café und Restaurant alles, was zum Alltag dazu gehört. Der GwSt - Hebesatz beträgt 490.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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