Bürofläche mit Dachterrasse im Münchner Westend - flexibel, 0€ Kaution

(Objekt-Nr.: 225260 BF) Objektkategorie: Eigene Bürofläche Titel des Angebots: Bürofläche 1 ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Sofort verfügbar - keine Kaution - Dachterrasse für alle! Im 5. OG eines gepflegten Gewerbehauses in der Ridlerstraße 31c (München Westend) stehen 328 m² Büro-/Studiofläche zur Verfügung, flexibel teilbar ab 21 m². Top-Highlights: ? Keine Kaution - 0 € sofort sparen ? Große Dachterrasse - von jedem Raum aus begehbar ? Helle Räume - ruhig & inspirierend ? Aufzug vorhanden, Küche & WCs inklusive ? Möbliert oder leer - alles möglich ? Perfekte Anbindung (S-Bahn, Tram, Autobahn A96) Miete: 25 €/m² Nebenkosten: 0 € Verfügbar ab: 01.07.2025 Ridlerstraße 31c, 80339 München Immobilie: Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in der Münchner Ridlerstraße erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Fläche mit direktem Zugang zur großzügigen, begrünten Dachterrasse mit Weitblick. Die ca. 328 m² große Fläche ist ideal für Büros, Ateliers, Studios oder Schulungsräume - ob als Ganzes oder aufgeteilt in Einheiten ab ca. 21 m². Jeder Raum profitiert von natürlichem Licht, ruhiger Atmosphäre und praktischer Erschließung (Aufzug, Teeküche, Sanitäranlagen). Highlights: - OG mit Aufzug & Fernblick - Großzügige, frei zugängliche Dachterrasse - Räume ab 21 m² einzeln oder als Gesamtfläche mietbar - Ausstattung auf Wunsch möglich (z. B. Schreibtische, Regale, -- - - - - Studio-Equipment) - Alternativ: eigene Möblierung problemlos möglich - Individuell verhandelbarer m²-Preis bei Gesamtanmietung - Gepflegte Teeküche & getrennte WCs vorhanden Lage: Die Immobilie befindet sich in der begehrten Ridlerstraße im Münchner Westend, einem urbanen und kreativen Viertel mit idealer Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich Cafés, Bäckereien, Coworking-Spots und Kantinen - perfekt für die Mittagspause oder spontane Meetings im Freien. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke (S1-S8), außerdem sind Bus- und Tramlinien in direkter Nähe. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahn A96 in unter 10 Minuten - ideal für Kunden- oder Teamanfahrten. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Muenchen/WESTEN3A-Flexible-Buero-2FStudioflaeche-mit-Dachterrasse shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten!

k.A.