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Exklusive Lage auf der Praterinsel



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
30 €
Preis/m²
29.5 €
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29.5 €
80538 München - Altstadt-Lehel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255KZZRI2HIS

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Objektbeschreibung

Historisches Altbauensemble Praterinsel mit besonderem Flair Exklusive Location Umgebung mit Prater Strand und vielfältigen kulturellen Angeboten Büroflächen in Haus 1 (Hs-Nr. 4) OG und 2. OG jeweils mit exklusiver Dachterrasse und Blick auf das Maximilianeum Flächen werden nach Absprache um- und ausgebaut Mietpreis für die Flächen im Bestand Ausbauoptionen: Parkett, Teppichboden, Sonnenschutz, neue Fenster Archivflächen im Speicher verfügbar Stellplätze auf Anfrage möglich

Sonstiges
The Ensemble of old buildings is divided into 3 different houses. In the first and second house there are office spaces, the third house is allocated for cultural events. The office spaces are fully renovated and are equipped with lighting, lift, access flooring and carpet flooring. Mehr Infos + Flächen - https://www.buerokompass.de/de/immobilienangebote/SIH-3597 Live Büromarkt Analyse - https://www.buerokompass.de/de/angebotsmarkt/index.php Alle Büros im Großraum München - https://www.buerokompass.de/de/buero-finden/index.php

Stichworte
Gesamtfläche: 6.500,00 m², Büroteilfläche: 697,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1810
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
29,50 €
Preis/m²
29.5 €
Preishinweis
7 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
7
Provision
entfällt inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die beiden Altbauvillen liegen auf der Münchner Praterinsel. Die Praterinsel wird durch die Steinsdorfstraße erreicht und hier entweder durch die Praterwehrbrücke oder Mariannenbrücke.

MVV: Die S-Bahn Station Isartorplatz ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station Lehel (U4/U5) in ca. 4-5 Gehminuten. Über die Steinsdorfstraße besteht eine sehr gute Anbindung an die wichtigsten Ein-und Ausfallstraßen Münchens sowie den Mittleren Ring.

Eine Kantine befindet sich auf dem Gelände. Viele Restaurants, Cafés und Bistros sind in fußläufiger Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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