Repräsentative Büroetagen mit privater Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
56 €
Preis/m²
56 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
56 €
Preis/m²
56 €
80331 München - Altstadt-Lehel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K47NAP43W4

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Objektbeschreibung

Mit dem Bau der Hofstatt entstand ein neues Highlight in der Münchner Innenstadt: ein architektonisches Juwel, das denkmalgeschützte historische Gebäude und Fassaden mit spannenden Neubauten kombiniert. Kernstück der Hofstatt ist eine dreiarmige Passage, die das Quartier öffnet und als verbindendes Element für alle Gebäudeteile dient. Großzügige Eingänge öffnen sich zur Sendlinger Straße, zur Hackenstraße und zum Färbergraben und ermöglichen eine komfortable Erschließung des gesamten Ensembles. Deutlich sichtbar zieht sich ein schwarzes Markenband durch die gesamte Passage und bietet eine ansprechende optische Führung durch die Hofstatt. Zur Disposition steht ein traumhaftes Büro mit einer eigenen Dachterrasse, die einen attraktiven privaten Freibereich schafft. Zwei Lichthöfe mit anspruchsvoller Architektur und gastronomischen Angeboten laden zum Verweilen ein und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität im unmittelbaren Umfeld der Mietfläche. Stellplätze in der Tiefgarage sind optional anmietbar für 280,00 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer pro Monat. Verfügbare Flächen 6. OG * 516 m² Gesamt verfügbare Fläche: 516 m²

Sonstiges
Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen - darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss - selbstverständlich provisionsfrei.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
56,00 €
Preis/m²
56 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
* Historisches Bürohaus im Herzen von München
* Repräsentative Büroflächen mit einer Raumhöhe von über 4 Metern
* Kühlung und Lüftung über Konvektoren beziehungsweise Kühldecken
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Hauseigene Tiefgarage
* Parkettböden beziehungsweise hochwertige Teppichböden
* Realisierung individueller Ausstattungswünsche möglich
* Vielzahl namhafter und internationaler Firmen im Quartier ansässig
* Exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
* Ausgezeichnetes Gastronomieangebot im Haus
* Nahversorgung direkt im Objekt mit Lebensmittelvollsortimenter und Drogerie

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mitten in der schönen Münchner Altstadt und überzeugt trotz dieser Innenstadtlage durch eine angenehme Ruhe.

Die Sendlinger Straße bietet eine perfekte Infrastruktur für jeden Geschmack: Nette Cafés, Restaurants und schöne Boutiquen laden ebenso zum Verweilen ein wie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. So wird die Mittagspause zu einem kleinen Erlebnis.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit dem S- und U-Bahn-Drehkreuz Marienplatz sowie dem U-Bahn-Drehkreuz Sendlinger Tor stehen zwei bedeutende Verkehrsknotenpunkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Entfernungen:

* S-/U-Bahnhof Marienplatz: wenige Gehminuten
* U-Bahnhof Sendlinger Tor: wenige Gehminuten
* Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf: in unmittelbarer Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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