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HighStreet Luxus-Hotel, beste Citylage mit Potential zur Erweiterung



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Wohnfläche
ca. 1652 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
68.000.000 €
Preis/m²
41.162,23 €
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Kaufpreis
68.000.000 €
Preis/m²
41.162,23 €
80331 München - Altstadt-Lehel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LWJR4AGAE

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1652 m²
Anzahl der Zimmer
150
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
68.000.000,00 €
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Preis/m²
41.162,23 €
Provision
3 % Käuferprovision + MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Hotel kann mit oder ohne Betreiber übernommen werden. Bei Betreiberübernahme beträgt die Ist-Rendite 7,5 %. Die Netto-Pacht liegt bei 4,9 Mio € p.a. Im Falle einer betreiberfreien Übernahme kann die Rendite im Selbstbetrieb bei 10 % liegen, aufgrund eines 10 Mio € Umsatzes p.a. Das Hotel wird höchsten Ansprüchen gerecht. Ein Teil des Hotels besitzt exklusive Apartment-Wohnungen. Eine Erweiterung des Hotels ist möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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