Interessanter Gewerbemix! Büro und Lagerhalle in infrastrukturell gut gelegenem Standort
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 267HS7M6PSW1

Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen idealen Gewerbemix, bestehend aus einem Büro und einer Lagerhalle mit perfekter Anbindung. Nur ca. 3 Fahrminuten vom Autobahnanschluss Freising Ost (A92) und 9 Fahrminuten vom Münchner Flughafen entfernt, befinden sich die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss. Über einen separaten Zugang mit 3 vorgelagerten PKW-Freistellplätzen kann das Büro im Erdgeschoss betreten werden. Hier stehen Ihnen ca. 73,81 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Büroräume, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche zur Verfügung. Dank großer Fensterfronten nach Süden und Osten, wird die Fläche regelrecht mit Licht durchflutet. Direkt am Areal, schräg gegenüber befindet sich die Lagerhalle und bietet auf ca. 146 m² Gewerbefläche optimale Nutzungsmöglichkeiten. Der Boden ist asphaltiert, mehrere Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Über das ca. 3 m breite, elektrische Rolltor kann die Halle zudem befahren werden. Abstellmöglichkeiten für einen PKW sind vor dem Zufahrtstor möglich. Bei Bedarf stehen auf dem Areal noch ein weiteres Büro mit ca. 66 m² und direkt angeschlossener Lagerhalle mit ca. 328 m² zur Verfügung.
Sonstiges
Die angegebene Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Kaltmiete zzgl. Heizung, Wasser, Abwasser, Müll, Gebäudeversicherung und drei Stellplätzen. Auf diese kommt noch die Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Folglich beläuft sich die Bruttogesamtmiete auf € 1.969,45.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 219,81 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 8.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.3, Distanz zur Autobahn: 1.2, Distanz zum Bus: 0.09
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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