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Gewerbeobjekt z.B. für Gesundheit, Therapie und Sport in Münchsmünster nähe Ingolstadt.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
k.A.
85126 Münchsmünster - Münchsmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXLVBUUT1X

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Objektbeschreibung

Das Gebäude ist derzeit wie folgt genutzt/ aufgeteilt: Keller: Heizung/ Versorgungsräume Erdgeschoss: Fitnessstudio ca. 327 m², Umkleideräume WC und Duschen; Massage-Ruheraum, Solarium, Sauna, Technik, Lager (ca. 77 m²), Büro, WC Obergeschoss: Physiotherapiepraxis mit 3 Behandlungsräumen (ca. 233 m²), Eingangs- Warteraum, WC´ s, Büro, Technik - Grundstücksgröße 1366 m² - Gewerbenutzfläche 620 m² - Massive Ziegelbauweise - Satteldach mit Dachplatten - Ölheizung (2018) - Holzfenster - Lastenaufzug - versch. Modernisierung in den Jahren 2005, 2011, 2018 - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - gepflasterte Außenfläche mit 21 Kfz-Stellplätzen Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Gesamtfläche: 620,00 m², modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1980
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Gewerbehaus liegt in der wachstumsstarken Gemeinde Mönchsmünster. Hervorzuheben ist die optimale Lage im Herzen von Mönchsmünster, welches über die B 16 und B 300 gut erreichbar ist (25 km nach Ingolstadt). Das Gebäude verfügt über 21 eigene Parkplätze. Mönchsmünster mit ca. 3250 Einwohnern bietet einen modernen Wirtschafts- und Lebensraum mit eigenem Bahnhof. Kulturelle Angebote, Kindergärten, Schulen Freizeit- Sport und Erholungsmöglichkeiten sind entsprechend vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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