Gewerbeimmobilie in Münsingen

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbekomplex bestehend aus zwei Produktions- und Lagergebäuden mit Verbindungsbau, einer Kaltlagerhalle, befestigten Verkehrs- und Stellflächen sowie einer Reservebaufläche. Gebäude gemäß beiliegender Kennzeichnung A: Produktions- und Lagergebäude (Bauabschnitt 1) und Verbindungsbau B: Produktions- und Lagergebäude (Bauabschnitt 2) C: Kaltlagerhalle D: Standort thermische Nachverbrennung E: Parkplätze Flächenaufteilung Prod.-/Lagerfläche: 5.679 m² Lagerfläche: 600 ² Produktions- und Lagergebäude mit Verbindungsbau (Kennzeichnung im Lageplan A) - dreigeschossig, zweites Obergeschoss ca. 50% der Fläche des 1. Obergeschosses - Stahlbetonbauweise mit massiver Ausfachung, Blechfassade - Pultdach, Stahlbetonträger, Dach gedämmt - Innenwände teilweise Leichtbau - zentrales Treppenhaus, Massivtreppen, Stahlhandlauf - zwei Außentreppen, Stahlkonstruktion - Lastenaufzug (4000kg) - LKW-Rampen mit Überladebrücken - seitliches Sektionaltor - isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise mit Außenjalousien - Außentüren mit Lichtausschnitt - Fußböden: Betonfußboden geglättet, textiler Belag bzw. gefliest - zwei Gas-Zentralheizungen - Plattenheizkörper, Hallenbereich Deckenheizung - Lüftungsanlage - Innentüren Holz bzw. Stahltüren - Erdgeschoss: Produktions- und Lagerflächen, abgetrennte Werkstatt, Büros u.a. Wareneingangsbüro, Aufenthaltsraum, Fräsanlage, Hausanschlussraum, Sozialräume - Obergeschoss: Produktions- und Lagerflächen, Büros, Sozialflächen, Technikraum mit Gasheizungen - 2. Obergeschoss: Produktions- und Lagerflächen, zwei Büros, Besprechungsraum, Sanitär, Technikraum mit Lüftung und Kompressor Lager- und Versandhalle (Kennzeichnung im Lageplan B) - eingeschossige Produktions- und Lagerhalle mit zweigeschossigem Büroeinbau sowie eingeschossigen Einbauten - Stahlrahmenkonstruktion mit Sandwichelementen - Trennwand (Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen) zwischen den Hallenbereichen Lager und Produktion, Zugang über Schnelllauftore - Dach Stahlträger mit Sandwichelementen, Lichtband und Lichtkuppen mit RWA - Stahl-Außentüren - isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien - zwei LKW-Rampen mit Überladebrücken - seitliches ein Sektionaltor - Hallenbereich Deckenheizung und Fußbodenheizung, Büros Flachheizkörper - Fußboden: Industriebeton - Büros mit abgehangener Decke, Medienversorgung über Brüstungskanäle - zweigeschossiger Einbau als Systemeinbau, Zugang 2. Ebene über Stahltreppe - eingeschossige Einbauten teilweise Massiv bzw. Leichtbau - ein eingeschossiger Einbau mit zwei weiteren Lagerebenen Kaltlager (Kennzeichnung im Lageplan C) - eingeschossige Kalthallen - Stahlrahmenkonstruktion mit Profilblech - Dach: Stahlträger, Sandwichdachelemente, flach geneigtes Satteldach, Oberlichter - seitliche Wand mit Profilitglasband - zwei Rolltore - zwei Stahlaußentüren - Fußboden: Asphalt Container für Thermische Nachverbrennung (Kennzeichnung im Lageplan D) Hinweise: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt. Ein Energieausweis liegt nicht vor, Besichtigungen dürfen nur unter Vorbehalt erfolgen.

Sonstiges
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