(PROVISIONSFREI) Moderne Büro/Praxisflächen direkt gegenüber dem neuen Hauptbahnhof von Münster!

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48143 Münster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NFTWITY95C

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sehr interessante Büroflächen in sehr guter, zentraler Lage zum attraktiven Mietzins. Hier im Komplex des Bürocenters mit interessanten Mietern, wie Ärzte, Steuerberater, IT-Unternehmen, Beratungsunternehmen usw., finden Sie Ihr neues Büro/Praxisdomizil mit vielen Synergieeffekten.

Objekt

Geschäfts- Bürohaus gerade frisch renoviert mit Ladenlokalen und Büroeinheiten in bester Citylage direkt gegenüber zum Hauptbahnhof.

Sonstiges
Hier die aktuellen Büroeinheiten, die vermietet werden: 1. OG: Kl. Büro mit 2 Büros, 12,40/14,20 m² NFL, DA/HE-WC v. Flur, 43,20 m² NFL, KM 497,00 € zzgl. NKVz 152,00 € + MwSt., frei ab 01.11.2026 3. OG: Büro mit 2-3 Räumen, 68,50 m² zzgl. antl. Gemeinschaftsfl., Flur, DA/HE-WC, ges. 88,19 m² NFL., KM 850,00 € zzgl. NKVz. 320,00 € + MwSt., frei ab sofort 4. OG: 3 Zi. Büro 13,80/15,80 u. 23,40 m² NFL zzgl. antl. Gemeinschaftsfl. Flur, DA/HE-WC, ges. 66,26 m² NFL, KM 762,00 € zzgl. NKVz 232,00 € + MwSt., frei ab 01.11.2026 4. OG: Büro mit 5-6 Räumen, Abst.-Raum, Flur, 180,70 m² NFL zzgl. antl. Gemeinschaftsfl., Flur, DA/HE-WC, ges. 225,93 m² NFL, KM 2.598,00 € zzgl. NKVz 790,00 € + MwSt., frei ab 01.11.2026 5. OG: Kleinbüro mit 3 Büros, 14,0/15,20 u. 16,50 m² zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfl., Flur, DA/HE-WC, ges. 55,80 m², Kaltmiete 580,00 € zzgl. NKVz. + MwSt., frei ab sofort Alle Büros haben einen Anschluss für eine kl. Teeküche/Pantryküche, sofern nicht ein eigener Küchenraum vorhanden ist. (NKVz=Nebenkostenvorauszahlung)

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1960

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

auf Anfrage

Nebenkosten

270,00 €

Kaution

3 Monatskaltmieten als Bar-Kaution oder Bankbürgschaft.

Provision

k.A.

Energiedaten

Baujahr

1960

Strombedarf

Wärmebedarf

114.8

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2033-09-28

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Münster-Innenstadt, in zentraler Lage direkt gegenüber dem neuen Hauptbahnhof und dem Fahrradparkhaus. Ideale Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Jeden Tag steigen hier 130.000 Fahrgäste ein und aus und strömen zum berühmten Prinzipalmarkt und Münsters Fußgängerzonen (7 Gehminuten). Drei moderne Parkhäuser für Sie, Mitarbeiter und Kunden befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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