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(PROVISIONSFREI) Moderne Büro/Praxisflächen direkt gegenüber dem neuen Hauptbahnhof von Münster!



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48143 Münster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NFTWITY95C

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sehr interessante Büroflächen in sehr guter, zentraler Lage zum attraktiven Mietzins. Hier im Komplex des Bürocenters mit interessanten Mietern, wie Ärzte, Steuerberater, IT-Unternehmen, Beratungsunternehmen usw., finden Sie Ihr neues Büro/Praxisdomizil mit vielen Synergieeffekten.

Objekt

Geschäfts- Bürohaus gerade frisch renoviert mit Ladenlokalen und Büroeinheiten in bester Citylage direkt gegenüber zum Hauptbahnhof.

Sonstiges
Hier die aktuellen Büroeinheiten, die vermietet werden: 1. OG: Kl. Büro mit 2 Büros, 12,40/14,20 m² NFL, DA/HE-WC v. Flur, 43,20 m² NFL, KM 497,00 € zzgl. NKVz 152,00 € + MwSt., frei ab 01.11.2026 3. OG: Büro mit 2-3 Räumen, 68,50 m² zzgl. antl. Gemeinschaftsfl., Flur, DA/HE-WC, ges. 88,19 m² NFL., KM 850,00 € zzgl. NKVz. 320,00 € + MwSt., frei ab sofort 4. OG: 3 Zi. Büro 13,80/15,80 u. 23,40 m² NFL zzgl. antl. Gemeinschaftsfl. Flur, DA/HE-WC, ges. 66,26 m² NFL, KM 762,00 € zzgl. NKVz 232,00 € + MwSt., frei ab 01.11.2026 4. OG: Büro mit 5-6 Räumen, Abst.-Raum, Flur, 180,70 m² NFL zzgl. antl. Gemeinschaftsfl., Flur, DA/HE-WC, ges. 225,93 m² NFL, KM 2.598,00 € zzgl. NKVz 790,00 € + MwSt., frei ab 01.11.2026 5. OG: Kleinbüro mit 3 Büros, 14,0/15,20 u. 16,50 m² zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfl., Flur, DA/HE-WC, ges. 55,80 m², Kaltmiete 580,00 € zzgl. NKVz. + MwSt., frei ab sofort Alle Büros haben einen Anschluss für eine kl. Teeküche/Pantryküche, sofern nicht ein eigener Küchenraum vorhanden ist. (NKVz=Nebenkostenvorauszahlung)

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
270,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten als Bar-Kaution oder Bankbürgschaft.
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
0
Wärmebedarf
114.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-28
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Münster-Innenstadt, in zentraler Lage direkt gegenüber dem neuen Hauptbahnhof und dem Fahrradparkhaus. Ideale Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Jeden Tag steigen hier 130.000 Fahrgäste ein und aus und strömen zum berühmten Prinzipalmarkt und Münsters Fußgängerzonen (7 Gehminuten). Drei moderne Parkhäuser für Sie, Mitarbeiter und Kunden befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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