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Das Top Event- und Freizeitcenter mit Spitzenrendite von 8,47 % in Münsters Westen!!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.850.000 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
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48161 Münster - Roxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23W8BIM8MFYP

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein sehr attraktives und gefragtes Freizeit / Eventcenter mit viel Publikum, da sehr vielseitig. Die Rendite liegt bei über 8% und ist langfristig gesichert!

Objekt

Freizeit- und Eventzentrum mit sehr hochwertiger und den heutigen Ansprüchen erforderlicher Ausstattung. (Der Ausstattungsbereich des Fitnesscenters ist Eigentum des Mieters und nicht im Kaufpreis enthalten.) Das gesamte Zentrum erfreut sich immer größeren Zuspruchs, da hier sehr vielseitige und umfangreiche Sport- und Freizeitangebote bestehen. Lassen Sie sich von dieser besonderen und sehr gefragten Neuheit überraschen.

Sonstiges
Verkauf eines attraktiven und sehr beliebten Event- und Freizeitcenters mit großem Bowlingcenter, Sportpark (Fitness, Wellness, Saunaanlage, Squash, Badminton, Gymnastik, Kampfsport und einer bes. Schwarzlicht - Indoor Minigolfanlage (18 Loch) und zwei Betriebswohnungen aus dem Baujahr 1985 bzw. Erweiterung 1997.

Stichworte
vermietbare Fläche: 6.040,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 6040 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.850.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
151 Stellplätze
Stellplätze
151
Provision
5,95 % des KP inkl. der zurzeit gültigen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
103
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-27
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
Das Bowlingcenter mit seinen 20 Bahnen in Turniergröße ist mit der modernsten und neuesten Technik ausgestattet. Zum Bowlingcenter gehört auch ein Gastronomiebereich mit eingerichteter Küche und mehr als 100 Sitzplätzen. Die Bowlingbahn und das weitere Inventar gehört dem Vermieter. Die Wartung und Instandhaltung wird durch den Mieter durchgeführt.

Die 18-Loch Indoor Minigolfanlage (Schwarzlicht Minigolf) gibt es in dieser Art noch nicht in Münster und im Münsterland.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2015 und zuletzt 2021 umfangreich renoviert und saniert, die neue Gas-Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Der gesamte Sport- und Fitnessbereich wird direkt vom Mieter mit einem Blockheizkraftwerk beheizt. Die Anlage hat er selbst investiert!
Das Fitnessstudio wird seit Jahrzehnten von den früheren Eigentümern und Nachfolgern erfolgreich geführt. Die 3 gewerblichen Mieter haben selbst fast 680.000 € in die Anlagen investiert!

Lagebeschreibung

Münster-West, Ortsteil Roxel, im bekannten Gewerbegebiet "Rohrbusch", Nähe Schloss Hohenfels, in guter, verkehrsgünstiger Anbindung zum Zentrum Roxel und zur City von Münster.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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