Moderne Gewerbefläche mit maximaler Sichtbarkeit in bester Lage von Hiltrup

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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48165 Münster - Hiltrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVBM5U8RDY

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Objektbeschreibung

An einer der gefragtesten Geschäftsadressen von Münster-Hiltrup präsentiert sich diese moderne Einzelhandels- und Gewerbefläche mit einer beeindruckenden Kombination aus Großzügigkeit, Sichtbarkeit und vielseitiger Nutzbarkeit. Direkt an der frequentierten Marktallee gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen Auftritt und eine starke Kundenwahrnehmung legen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 325,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
1,5 KM zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bereits beim Betreten vermittelt die Fläche ein modernes, offenes und hochwertiges Raumgefühl. Die großzügigen Schaufensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete Außenwirkung sowie eine helle, einladende Atmosphäre im Innenbereich. Die offene Gestaltung schafft optimale Voraussetzungen für individuelle Raumkonzepte - von klassischem Einzelhandel über hochwertige Showroom-Lösungen bis hin zu modernen Praxis- oder Dienstleistungsflächen.
Die ca. 325 m² große Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre klare Struktur und ihre außergewöhnliche Flexibilität. Die weitläufige Hauptfläche ermöglicht unterschiedlichste Nutzungsvarianten und bietet ausreichend Platz für Verkaufs-, Präsentations- oder Beratungsbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Nebenraum, der sich ideal als Büro, Besprechungsraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich eignet.

Die moderne Beleuchtung, helle Wandflächen sowie die gepflegte Innenausstattung unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Die vorhandene Teeküche und die hochwertigen Sanitäranlagen bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.

Dank der offenen Raumstruktur lässt sich die Fläche flexibel an individuelle Anforderungen und Markenauftritte anpassen.

Lagebeschreibung

Die Marktallee zählt zu den etablierten und stark frequentierten Geschäftsstraßen in Münster-Hiltrup. Die Lage profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit, hoher Passantenfrequenz sowie einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung. Zahlreiche Einzelhändler, Dienstleister und gastronomische Angebote prägen das lebendige Umfeld und schaffen ein attraktives Umfeld für Kunden und Unternehmen.

Durch die gute Erreichbarkeit sowie die starke Präsenz im Straßenbild bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für nachhaltigen geschäftlichen Erfolg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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