Mehr Raum für Erfolg - Repräsentatives Bürogebäude mit 24 Büros und großzügiger Cafeteria!

Diese repräsentative und äußerst gepflegte Gewerbeimmobilie überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 824 m² sowie einer durchdachten Raumstruktur, die ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister, Kanzleien, Praxen oder Bildungseinrichtungen bietet. Die hellen und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte. Die Büroflächen verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss und umfassen insgesamt 24 lichtdurchflutete Büroräume. Davon befinden sich 13 Büros im Erdgeschoss sowie 11 Büros im Obergeschoss. Große Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für ein freundliches Ambiente und viel Tageslicht. Ergänzt werden die Büroflächen durch zwei Teeküchen, die den Mitarbeitern eine komfortable Versorgung ermöglichen. Auf jeder Etage stehen zudem jeweils separate Damen- und Herren-WCs zur Verfügung, wodurch eine optimale Funktionalität im Arbeitsalltag gewährleistet wird. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige Tagungs- und Seminarraum, der sich ideal für Besprechungen, Schulungen, Workshops oder Präsentationen eignet und das Raumangebot sinnvoll ergänzt. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 138 m² große Cafeteria, die großzügig dimensioniert ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Mitarbeiterlounge, Aufenthaltsbereich oder für die Bewirtung von Gästen und Kunden. Die angenehme Größe schafft einen attraktiven Treffpunkt innerhalb des Gebäudes und unterstreicht den hohen Nutzungskomfort der Immobilie. Auch im Außenbereich überzeugt das Objekt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Insgesamt 28 Stellplätze stehen Mitarbeitern, Kunden und Besuchern unmittelbar am Gebäude zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Parksituation.

Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, einen repräsentativen und vielseitig nutzbaren Unternehmensstandort mit hervorragender Infrastruktur zu sichern. Die Kombination aus einer großzügigen Flächenaufteilung, insgesamt 24 hellen Büroräumen, einem Tagungs- und Seminarraum, einer 138 m² großen Cafeteria, funktionalen Gemeinschaftsbereichen sowie 28 PKW-Stellplätzen bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld. Ob als Firmenzentrale, Verwaltungsstandort, Praxis- oder Therapiezentrum, Bildungs- und Schulungseinrichtung oder Dienstleistungsunternehmen - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre repräsentative Ausstrahlung sowie ihre hohe Funktionalität.

Stichworte
Gesamtfläche: 962,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1