2.695 m² Büro mieten || Wolbecker Straße Münster || 800-900 m² je Etage || Tiefgarage || sofort frei

Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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48155 Münster - Mauritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXYW2BTXQ6

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Objektbeschreibung

Wer in Münster unterwegs ist, kennt den Fernsehturm an der Wolbecker Straße. Nur ein paar Meter entfernt stehen auf 2.695 m² Gesamtfläche drei Büroetagen mit jeweils ca. 819 bis 938 m² zur Miete. Die B51 liegt nur etwa 250 Meter entfernt, m(...) Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage: https://www.busche-gewerbeexperten.de/Muenster/2695-m-Buero-mieten-Wolbecker-Strasse-Muenster-800-900-m-je-Etage-Tiefgarage-sofort-frei-obj-BC-3771.html?utmsource=bg24

Sonstiges
MIETPREIS: Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER: Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter. MIETERANPASSUNG: Bei Bedarf können die Räumlichkeiten auch individuell an die Wünsche und Vorstellungen des Mieters angepasst werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.695,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2004
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 223.140,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
59
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
206.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-25
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
. 2.695 m² Bürofläche
. 3 Etagen je ca. 819 bis 938 m²
. Mix aus Einzel- und Doppelbüros
. Teeküche und Sanitäranlagen auf jeder Etage
. barrierefreies WC
. Teilweise Einbauschränke in den Büros
. Teppichboden
. Abgehängte Rasterdecke mit i(...)

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

https://www.busche-gewerbeexperten.de/Muenster/2695-m-Buero-mieten-Wolbecker-Strasse-Muenster-800-900-m-je-Etage-Tiefgarage-sofort-frei-obj-BC-3771.html?utmsource=bg24

Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt an der Wolbecker Straße in Münster im Stadtteil Mauritz-Ost, direkt an der Umgehungsstraße B51 und am Fernmeldeturm Münster, der die Adresse für jeden Besucher leicht auffindbar macht. Für die tägliche Versorgung ist fußläufig alles vor Ort: Im Haus selbst befindet sich ein Lebensmittelmarkt mit Bäckerei, nebenan liegen weitere Lebensmittelmärkte, Bäckereien, eine Apotheke, ein Imbiss und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Wer eine Bürofläche in Münster mit guter Anbindung für Mitarbeitende aus Stadt und Umland sucht, ist hier richtig.

Der Hauptbahnhof liegt rund 3 Kilometer entfernt und ist mit dem Fahrrad in gut zehn Minuten erreichbar: praktisch für alle, die mit dem Zug nach Münster pendeln und die letzte Strecke mit dem Rad zurücklegen. Auch mit dem Bus führen mehrere Wege zum Büro. An den nahegelegenen Haltestellen "Mühlhäuser Straße" und "St. Margareta-Kirche" halten verschiedene Stadt- und Regionalbusse. Darunter die Linie 11, die den Standort mit Gievenbeck verbindet. Über die Regionallinien R22 und R32 bestehen Verbindungen in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof sowie nach Everswinkel und Sendenhorst. Damit ist der Arbeitsplatz auch für Mitarbeitende oder Kunden aus dem östlichen Münsterland ohne Auto erreichbar.

Wer mit dem Auto kommt, kann über die nahe gelegene Umgehungsstraße fahren. Das Autobahnkreuz Münster-Süd mit Anschluss an A1 und A43 liegt weniger als 9 Kilometer entfernt. Für Mitarbeitende und Geschäftspartner, die aus dem Umland oder von weiter her anreisen, bleibt der Weg durch die Münsteraner Innenstadt damit in vielen Fällen erspart.

Damit ist der Standort für Mitarbeiter aus Münster ebenso gut erreichbar ist wie für Pendler aus der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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