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Robert-Bosch-Str. || 545 m² Büro || einmaliger Wasserblick || Balkon || Top Qualität || ab 2027



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ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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48153 Münster - Berg Fidel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NWM279JBWR

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Team den Arbeitstag hier beginnt: morgens mit dem Kaffee in der Hand auf dem Balkon mit Blick auf das glitzernde Wasser des Dortmund-Ems-Kanals, während die Sonne aufgeht. Diese Bürofläche an der Robert-Bosch-S(...) Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage: https://www.busche-gewerbeexperten.de/Muenster/Robert-Bosch-Str-545-m-Buero-einmaliger-Wasserblick-Balkon-Top-Qualitaet-ab-2027-obj-BC-2773-08.html?utmsource=bg24

Sonstiges
MIETPREIS: Der angegebene Mietpreis versteht sich für die freie Fläche inkl. des Ausbaus in höchster Qualität. Er kann sich abhängig von weiterer Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER: Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 570,19 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
15
Wärmebedarf
20
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-14
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
. ca. 546,95 m² Bürofläche (570,19 m² Gesamtfläche)
. 2. Obergeschoss
. moderne Architektur
. direkter Wasserblick auf den Dortmund-Ems-Kanal
. 50 m² großer Balkon zur Wasserseite
. bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
. außenanliegende,(...)

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

https://www.busche-gewerbeexperten.de/Muenster/Robert-Bosch-Str-545-m-Buero-einmaliger-Wasserblick-Balkon-Top-Qualitaet-ab-2027-obj-BC-2773-08.html?utmsource=bg24

Lagebeschreibung

Wer eine Bürofläche in Münster mit erstklassiger Erreichbarkeit sucht, findet an der Robert-Bosch-Straße am Dreieckshafen einen außergewöhnlichen Bürostandort im Süden Münsters direkt am Dortmund-Ems-Kanal. Über die direkte Anbindung an die Umgehungsstraße B51 (knapp 200 m entfernt) ist das Autobahnkreuz Münster-Süd (A43 / A1) in wenigen Minuten erreichbar und bietet einen klaren Vorteil für alle, die schnell auf die Autobahn möchten. Über den Industrieweg stadteinwärts sind der Stadthafen Münster und die Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad zügig zu erreichen.

Auch an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort hervorragend angebunden: Mit der Buslinie 17 beträgt die Fahrzeit vom Hauptbahnhof Münster lediglich rund 12 Minuten. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und weitere gastronomische Angebote. Über die nahe Umgehungsstraße, die Hammer Straße und den Albersloher Weg besteht zudem eine optimale Verbindung in alle Richtungen. So profitieren sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden von einer spürbaren Zeitersparnis bei Anfahrt und Parkplatzsuche: ein Standortvorteil, der die Bürofläche am Dortmund-Ems-Kanal zu einer besonders attraktiven Adresse macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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