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ca. 505 m² Büro- und Lagerflächen im Classical Service Center



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.5 €
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Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.5 €
48155 Münster - Wolbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMH27V2CVZ

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Souterrain der gepflegten Liegenschaft Münsterstr. 109 innerhalb eines multifunktionalen Dienstleistungs- und Bürokomplex und überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 505 m² durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Kombination aus großzügigen Lagerflächen und separaten Büroeinheiten schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Logistik, E-Commerce oder Verwaltung.

Ein eigener Anlieferungszugang mit Doppelflügeltür ermöglicht eine direkte Warenzustellung sowie eine separate Zugangsmöglichkeit.

Die Büroflächen sind durch Glaselemente zur Lagerfläche hin abgetrennt. Dadurch entsteht eine offene, helle und zeitgemäße Arbeitsatmosphäre mit Sichtbezug innerhalb der gesamten Einheit. Sanitäranlagen sowie eine integrierte Küchenzeile sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
11,50 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
2,60 €
Warmmiete
14,10 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft „Classical Service Center“ befindet sich im Münster Stadtteil Wolbeck und verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr, an die Autobahnanbindungen A43 sowie Autobahn A1.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie R22 und R32 im 20-Minuten Takt. Die Bushaltestelle Wolbecker Windmühle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Innenstadt von Münster ist mit dem Fahrrad in ca. 27 Minuten erreichbar (28 km) und mit dem PKW innerhalb von ca. 15 Minuten (8 km).Unmittelbar am Standort ist die Infrastruktur für E-Mobilität gegeben. Zudem befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze am Objekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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