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Bürofläche mieten in Münster || 110 m² am Dortmund-Ems-Kanal || Glasfaser & 4 Büros || ab sofort



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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48163 Münster - Amelsbüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XAF3I48KVW

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Objektbeschreibung

In Münster, direkt am Dortmund-Ems-Kanal, lässt sich eine Bürofläche mieten, in die Teams sofort einziehen können: rund 110 m² im ersten Obergeschoss, aufgeteilt in vier vollwertige Büroräume und ab sofort verfügbar. Der Weg nach oben führ(...) Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage: https://www.busche-gewerbeexperten.de/Muenster/Bueroflaeche-mieten-in-Muenster-110-m-am-Dortmund-Ems-Kanal-Glasfaser-4-Bueros-ab-sofort-obj-BC-3760.html?utmsource=bg24

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 110,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-09-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
2026-09-07T22:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 KM
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
14.2
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
142.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-06
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
. ca. 110 m² Bürofläche
. 1. OG
. Baujahr 1998
. 4 Büroräume
. Flur-/Empfangsbereich
. Teeküche mit Vorratsschrank
. Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
. Bodenbelag: Fliesen
. Holzfenster mit Zweifachverglasung
. Außenliegender Son(...)

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

https://www.busche-gewerbeexperten.de/Muenster/Bueroflaeche-mieten-in-Muenster-110-m-am-Dortmund-Ems-Kanal-Glasfaser-4-Bueros-ab-sofort-obj-BC-3760.html?utmsource=bg24

Lagebeschreibung

Die Bürofläche in Münster liegt im Süden der Stadt, in einem gewachsenen Mischgebiet aus Gewerbe und Wohnen: im Gewerbegebiet an der Gropiusstraße, zwischen dem Hansa-BusinessPark und Münster-Hiltrup und unmittelbar am Dortmund-Ems-Kanal. Diese Nachbarschaft verbindet ein ruhiges, grünes Umfeld am Wasser mit der Nähe zu vielen anderen Betrieben, Dienstleistern und Zulieferern.

Für die Erreichbarkeit ist der Standort stark aufgestellt. Mit dem Auto sind die Autobahnen A1 und A43 jeweils innerhalb von rund zwei Kilometern erreichbar. Termine im Umland, in Richtung Osnabrück oder ins Ruhrgebiet nehmen Sie so ohne Umwege.

Wer mit Bus und Bahn kommt, ist ebenfalls gut angebunden: Die Buslinie 18 bedient das Gewerbegebiet und den Hansa-BusinessPark direkt, und vom rund anderthalb Kilometer entfernten Bahnhof Münster-Amelsbüren (Linie RB 50 Richtung Münster und Dortmund) sind es nur wenige Minuten: bequem mit dem Rad oder über Park & Ride.

Damit bietet der Standort eine Kombination, die im Büromarkt selten ist: die Ruhe einer Lage am Dortmund-Ems-Kanal, ringsum viel Grün und zugleich eine gute Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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