Mehrgeschossige Gewerbehalle mit ca. 6.000 m² Nutzfläche und großem Grundstück (16.838 m²), flexibel nutzbar

Wohnfläche
ca. 16838 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
17,52 €
Wohnfläche
ca. 16838 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
17,52 €
08262 Muldenhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZEJU8KRINJ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein mehrgeschossiges Gewerbeobjekt in Muldenhammer, Sachsen, mit einer Gesamtfläche von ca. 6.000 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 16.838 m². Die dreigeschossige Halle eignet sich flexibel für Lager-, Produktions-, Industrie-, Verwaltungs- oder kombinierte Nutzungskonzepte. Das Gebäude verfügt über zwei Lastenaufzüge, die einen effizienten innerbetrieblichen Transport zwischen den Etagen ermöglichen. Sämtliche Flächen im Erdgeschoss sind durchgängig befahrbar, das Obergeschoss ist über die Lastenaufzüge auch mit Flurförderfahrzeugen erreichbar. Die vorhandene Gebäudestruktur erlaubt sowohl eine sofortige Inbetriebnahme als auch individuelle Anpassungen an betriebs- oder branchenspezifische Anforderungen. Zwei separate Be- und Entladezonen sowie eine integrierte Laderampe gewährleisten einen reibungslosen Ablauf für Schwerlast- und Transportverkehr. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Share Deals.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 6.403,00 m², Nutzfläche: 6.403,00 m², vermietbare Fläche: 6.403,00 m², Bundesland: Sachsen, Flurstück: 644/10, Gemarkung: Muldenhamme

Preise & Größen

Grundstück
ca. 16838 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
17,52 €
Provision
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausstattung:
- Ca. 6.000 m² Nutzfläche auf 3 Etagen
- 2 Lastenaufzüge
- Erdgeschoss durchgängig befahrbar
- Obergeschoss mit Flurförderfahrzeugen erreichbar
- 2 separate Be- und Entladezonen
- Integrierte Laderampe
- Ca. 4.100 m² befestigte Außenfläche
- 130-kVA-Stromversorgung mit eigenem Umspannwerk

Nutzungskonzepte:
- Lagerhaltung
- Produktion
- Industrie
- Verwaltung
- Kombinationen aus den genannten Nutzungen
- Renditeobjekt mit Vermietungspotenzial

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Muldenhammer, in der Region Vogtland, Sachsen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den Straßenverkehr: Die Bundesstraße B283 führt direkt am Objekt vorbei und ermöglicht einen einfachen Zugang für Logistik- und Gewerbeverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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