Gewerbegrundstück mit großer Hallen- und Freifläche- ehemalige Ziegelei- Industriecharme trifft auf neue Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 12522 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 12522 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
06774 Muldestausee - OT Muldenstein

Objektnummer des Anbieters: 3386

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ehemalige Ziegelei aus der Jahrhundertwende, die mit ihrer markanten Industriearchitektur und dem authentischen Charme vergangener Zeiten beeindruckt. Das Grundstück umfasst das Hauptgebäude mit charakteristischem Ziegelmauerwerk, einen historischen Schornstein sowie mehrere Nebengebäude und die alte Fabrikantenvilla. Die Anlage befindet sich in baufälligem Zustand und erfordert eine umfassende Sanierung oder einen behutsamen Neubau unter Berücksichtigung des historischen Charakters.
Die ehemalige Ziegelei wartet darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden.
Ein Gewerbegrundstück mit Potenzial. Machen Sie etwas Schönes daraus!

Das ca. 12.522 m² große Grundstück der alten Ziegelei stellte ehemals die Wiege der Bitterfelder Tonröhrenindustrie dar.
Die Gebäude befinden sich teilweise in schlechtem baulichem Zustand. Die Dächer sind teilweise nicht mehr vorhanden und durch einen Brandschaden stark beschädigt.
Die Gesamtgebäudefläche liegt bei ca. 8.000 m².

Das ehemalige Verwaltungsgebäude allerdings wurde entkernt und das Dach und die Fenster bereits saniert. Dieses bietet sich optimal als Büro oder Lagerfläche an.
Anfragen zur Verpachtung bestimmter Teilflächen liegen bereits vor. Da der Eigentümer dass Objekt gern im Ganzen verkaufen möchte, bietet sich damit Ihnen nach Erwerb die Möglichkeit zur eventuellen Verpachtung dieser Flächen.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Gesamtfläche
ca. 12522.00 m²
Grundstück
ca. 12522 m²
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Provision für Käufer 7,14 %inkl. 19 % MwSt. Bezogen auf den Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Gebäudeart
Gewerbe

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Grundstück ist teilerschlossen.Wasseranschluss im Straßenraum, Strom liegt an, Glasfaser in der Angebotsphase. Abwasser durch Biokläranlage oder Sammelgrube zu realisieren.Außerdem befindet sich direkt neben dem Grundstück eine Trafostation (15kV), diese legt vielleicht den Grundstein zum Bau zur Gewinnung von regenerativen Energien auf dem Gelände.Entwicklungsmöglichkeiten/ Bebaubarkeit:Das Grundstück ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, dieser muss vom neuen Eigentümer in Auftrag gegeben werden.Ferner ist die Entwicklung des Objekts hinsichtlich einer Neubebauung ausschließlich für Gewerbe vorgesehen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in unmittelbarer Umgebung zum Muldestausee ca. 750 m entfernt und dem Goitzsche-See, der in 2,5 km Entfernung erreicht werden kann.Die B100 zwischen Bitterfeld und der Lutherstadt Wittenberg ist mit dem Auto in 2 min erreichbar und bietet direkten Anschluss an die Autobahn A9.Der Muldensteiner Bahnhof ist fußläufig nur 2 Minuten entfernt.Ebenso ist der Chemiepark Bitterfeld in nur wenigen Minuten erreichbar.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.90km
  • Grundschule: 1.29km
  • Einkaufsmoeglichkeiten: 5.42km
  • Gymnasium: 4.72km
  • Flughafen: 5.41km
  • Fernbahnhof: 0.96km
  • Autobahn: 10.56km
  • Bus: 6.60km
  • Gaststaetten: 1.10km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Muldestausee