Gewerbegrundstück mit großer Hallen- und Freifläche - ehemalige Ziegelei- Industriecharme trifft auf neue Möglichkeiten

Zum Verkauf steht eine ehemalige Ziegelei aus der Jahrhundertwende, die mit ihrer markanten Industriearchitektur und dem authentischen Charme vergangener Zeiten beeindruckt. Das Grundstück umfasst das Hauptgebäude mit charakteristischem Ziegelmauerwerk, einen historischen Schornstein sowie mehrere Nebengebäude und die alte Fabrikantenvilla. Die Anlage befindet sich in baufälligem Zustand und erfordert eine umfassende Sanierung oder einen behutsamen Neubau unter Berücksichtigung des historischen Charakters. Die ehemalige Ziegelei wartet darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Ein Gewerbegrundstück mit Potenzial. Machen Sie etwas Schönes daraus! Das ca. 12.522 m² große Grundstück der alten Ziegelei stellte ehemals die Wiege der Bitterfelder Tonröhrenindustrie dar. Die Gebäude befinden sich teilweise in schlechtem baulichem Zustand. Die Dächer sind teilweise nicht mehr vorhanden und durch einen Brandschaden stark beschädigt. Die Gesamtgebäudefläche liegt bei ca. 8.000 m². Das ehemalige Verwaltungsgebäude allerdings wurde entkernt und das Dach und die Fenster bereits saniert. Dieses bietet sich optimal als Büro oder Lagerfläche an. Anfragen zur Verpachtung bestimmter Teilflächen liegen bereits vor. Da der Eigentümer dass Objekt gern im Ganzen verkaufen möchte, bietet sich damit Ihnen nach Erwerb die Möglichkeit zur eventuellen Verpachtung dieser Flächen.

Sonstiges
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit einer Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Firma m² Potsdam Mittelmark, ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Für weitere Fragen zum Objekt stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Der Eigentümer behält sich das Recht vor zu entscheiden, ob und an wen der Verkauf erfolgt. Wir bitten um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben und weitere Informationen zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen. Hinweis zum Exposé Inhalt: Bitte haben Sie dafür Verständnis. dass wir Ihnen hiermit nur ein Kurzexposé zur Verfügung stellen. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie ein detaillierteres Exposé mit Lageplänen, Liegenschaftskarte, Altlastengutachten und weiteren für den Kauf wichtigen Unterlagen. Auch sind die hier verwendeten Fotos älteren Datums. Aktuelle Fotos folgen in Kürze.

Stichworte
Lagerfläche: 8.000,00 m², Gesamtfläche: 12.522,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.42, Distanz zum Gymnasium: 4.72, Distanz zum Flughafen: 5.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zur Autobahn: 10.56, Distanz zum Bus: 6.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.10