Gewerbehalle mit Kranbahn und Büroflächen | Ideal für Handwerk, Lager und Produktion

Das im Jahr 1978 errichtete Werkstatt- und Lagergebäude bietet funktionale Hallen-, Büro- und Nebenflächen und eignet sich insbesondere für Handwerksbetriebe, Lagerhaltung, Produktion, Service- und Montageunternehmen. Die ebenerdige Halle verfügt über eine lichte Höhe von ca. 6,20 m, eine 3,2-t-Kranbahn sowie großzügige, befestigte Außenflächen für Anlieferung, Rangierverkehr und Lagerzwecke. Das eingefriedete Grundstück ist über ein Schiebetor erschlossen und auch für Schwerlastverkehr geeignet. Der kleine Büro- und Sozialbereich ergänzt die Hallenfläche sinnvoll. Die Immobilie weist Renovierungsbedarf auf und benötigt die Herstellung eines eigenen Stromanschlusses, bietet dafür jedoch eine solide Grundlage für die individuelle Weiterentwicklung durch Eigennutzer. Flächen Halle EG: ca. 740 m² Büro-/Sozialräume EG: ca. 100 m² Lager-/Technikflächen UG: ca. 75 m² Gesamtnutzfläche: ca. 915 m

Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig. Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (http://www.fgi.de/datenschutz.html) hin. Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter http://www.fgi.de/agb.html Anwendung.

Stichworte
GRZ: 1,6, GFZ: 0,8, Lagerfläche: 740,00 m², Gesamtfläche: 915,00 m², Hallenhöhe: 6,20 m