Büro - Verkaufsraum an der Regensburger Str.10 mit 2 Räume auf 74 m² in Nabburg zu vermieten

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1970 wurde schrittweise saniert und umgebaut. Derzeit sind im 1 und 2 Stock jeweils 1 Wohnung und im EG das Büro oder Ladenlokal. Das Büro – Ladenlokal besteht aus 2 Räumen mit 74 m². Zum Büro gehört ein eigenes WC. Weiter wird 2023 Außen eine neue Dämmung und Anstrich angebracht, hier wird noch über die Farbe in einem neutralen Farbton (grau oder weiß) entschieden. Ab sofort kann dieses Büro bezogen werden. Das Büro ist durch einen separaten Eingang von der Straße mit Überdachung direkt zu erreichen. Verkehrsgünstig an der A93/A6: Nabburg in der Oberpfälzer Landkreis Schwandorf. Nabburg liegt etwa 30 Kilometer westlich der Landesgrenze zu Tschechien im mittleren Oberpfälzer Wald. Nabburg ist durch die Bundesautobahn 93 und die Bundesautobahn 6 an das Autobahn-Verkehrsnetz (Kreuz Oberpfälzer Wald) angeschlossen. Durch den Bahnhof Nabburg an der Bahnstrecke Regensburg–Oberkotzau bestehen Verbindungen nach Regensburg über Schwandorf und nach Hof über Weiden. Es verkehren Züge der Oberpfalzbahn. Entfernungen • Schwandorf ca. 20 km • Amberg ca. 27 km • Weiden ca. 30 km

Raumaufteilung

Der sanierte Altbau wird 2023 weiter neu gestaltet und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Die Wohnungen / Büro wird mit solidem Mauerwerk und Wärmeschutz gebaut. Das Dach ist mit Dachpfannen im Originalzustand belegt.

Besichtigungstermine
Mobil: +49 (0) 1 52 / 02 91 19 67 Herrn Marzellus Keizers Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH Meilerstr. 21 - 92637 Weiden Tel.: +49 (0) 9 61 / 63 49 28 20 Fax: +49 (0) 9 61 / 63 49 28 22 Mobil: +49 (0) 1 52 / 02 91 19 67 Email. [email protected] www.immo-nordoberpfalz.de

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z