Leistungsstarke Industrie- und Logistikfläche, ca. 3.500 qm, bei Nagold, Großraum Stuttgart, zu vermieten

Ab sofort verfügbar - Top-Industrie- & Logistikfläche. Ca. 3.000 m² Produktions- und Lagerfläche in einer hochwertigen Fertigungs- und Logistikhalle – sofort einsatzbereit für Industrie, E-Commerce, Montage, Konfektionierung oder Fulfillment. Die Fläche bietet professionelle Infrastruktur, kurze Wege und effiziente Logistikprozesse – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Performance und Skalierbarkeit. Mietpreis Hallenfläche, OG: EUR 5,50 / m² monatlich Mietpreis PKW-Stellplätze: EUR 20,- / Stck. monatlich zzgl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten. Mietbeginn: sofort möglich Mietdauer: langfr. Ausstattung & Wettbewerbsvorteile: - LKW-Rampen für schnellen Warenumschlag - Deckenhöhe ca. 5,50 m – optimal für Maschinen, Technik & Regale - Shed-Dachkonstruktion mit integrierten Lichtkuppeln für eine gleichmäßige, natürliche Ausleuchtung der Arbeitsbereiche - Betonschwerlastboden mit ca. 3 t/m² Tragfähigkeit - Moderne Büroflächen mit Glasfaseranschluss - Top-Kantine mit sehr guter Bewirtschaftung – echter Standortvorteil - Getrennte Damen-/Herren-Sanitärräume - Starkstrom - Gasheizung - Personenaufzug - Ausreichend PKW-Stellplätze (max. ca. 50 Stck.) direkt am Gebäude - Optional: Anmietung von Palettenplätzen in hochmodernem Hochregallager für maximale Flächeneffizienz im selben Gebäudekomplex Kurzfazit: Eine sofort verfügbare, leistungsstarke Industrie- und Logistikfläche im Großraum Stuttgart mit exzellentem Preis-Leistungs-Verhältnis, ideal für produktive Abläufe und weiteres Wachstum.

Sonstiges
Gewerbeimmobilien-Makler.com - die Anlaufstelle für Industrie- sowie Logistikflächen in Deutschland. Wir suchen für Sie die passende Lager- oder Produktionsflächen am idealen Standort und gewährleisten so Ihren wirtschaftlichen Erfolg. Ihr Ansprechpartner: Herr Achim Kilgus Diplom-Betriebswirt (BA) Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) Makler mit französischer Zulassung Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5 E-Mail: [email protected] Provisionsregelung: Bei Nachweis oder Vermittlung eines Mietvertrages über die angebotenen Gewerbeflächen in diesem Hallenkomplex entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsnettokaltmieten (inkl. 19 % MwSt.), zahlbar durch den Mieter an die Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com). Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages, unabhängig von Leistungen Dritter. Für die optionale Anmietung von Hochregallagerflächen gilt als Berechnungsgrundlage die monatliche Nettokaltmiete gemäß Mindestabrechnung von 8.500 Palettenstellplätzen, da aufgrund schwankender Belegung keine feste Monatsmiete zugrunde gelegt werden kann. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/ Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Objektdaten und Angaben: Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird. Bei der Hallenaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielfoto

Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
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