Moderne Bürofläche in Naila/Frankenwald - ca. 108 m² mit 3 Räumen - professionelles Arbeitsumfeld

Sie suchen moderne Büroräumlichkeiten, um Ihre Kunden zu überzeugen, und zugleich ein professionelles sowie komfortables Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter? Dann bietet dieses Objekt die passenden Voraussetzungen. Die angebotenen Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Neubaus in attraktiver Lage von Naila. Die Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung: Gehobene Büroausstattung mit höhenverstellbaren Tischen und Stühlen (auf Anfrage) Individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung durch Stehleuchten (auf Anfrage) Intelligente Gebäudesteuerung mit automatischer Lichtsteuerung Steuerung und Regulierung der Lüftungsanlagen (im Flurbereich), Jalousien und Heizsysteme Lichtdurchflutete Büroräume durch bodentiefe Fenster WLAN-Versorgung im gesamten Flurbereich Auf der Etage stehen insgesamt 11 Büros mit jeweils ca. 35 m² und Platz für bis zu 4 Arbeitsplätze zur Verfügung (derzeit sind 5 Büros belegt). Alle Büros sind einzeln abschließbar; ein programmierbares Schließsystem ist vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch: 2 Projekträume mit jeweils ca. 70 m² 1 Besprechungsraum mit ca. 35 m² Flur mit Loungebereichen und Teeküche Copy-Box und Garderobenbereich Sanitärbereiche Putz- und Technikräume Weitere Objekthighlights Gemeinschaftlich nutzbarer Erdgeschossbereich mit Kantine und Außenflächen Empfangsservice im Eingangsbereich Barrierefreier Zugang über einen Aufzug Separat anmietbarer Schulungsraum mit ca. 110 Sitzplätzen Kantinenbereich mit ca. 120 Sitzplätzen und Mitarbeiter-Aufwärmküche Großzügiges Foyer mit Sitzgelegenheiten und Kaffeebar Außenbereich mit Terrasse und weiteren Sitzmöglichkeiten Fahrradunterstellplätze Zusätzliche Leistungen Reinigungsservice (in den Nebenkosten enthalten) Feste PKW-Stellplätze optional zubuchbar Nutzung der Kaffeebar sowie eines Wasserautomaten optional möglich Vermietung einzelner Büros oder der kompletten Etage realisierbar Diese moderne Büroimmobilie verbindet funktionale Grundrisse mit ansprechendem Design und schafft optimale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 108,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 6.34, Distanz zum Bus: 1.05