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RICH - Zentral gelegene Büro- und Schulungsflächen mit toller Aussicht - provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
69151 Neckargemünd - Neckargemünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YX1EDIDHH7

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Objektbeschreibung

Zentral gelegene Büro- und Schulungsflächen mit toller Aussicht: Aktuell können in dem Bürogebäude ca. 560 m² Büroflächen im 2. und 3. Obergeschoss angemietet werden. Die großzügige und helle Einheit kann an die Anforderungen des zukünftigen Nutzers angepasst werden und erhält einen neuen Bodenbelag nach Bemusterung. Darüber hinaus verfügen die Flächen über eine eigene Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Odenwald. Außenstellplätze sowie ein Lagerraum im Untergeschoss stehen ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.

Bezug
kurzfristig

Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,50 €
Preis/m²
10.5 €
Nebenkosten
2,40 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
58.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
82.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
teilweise außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Bodenbelag nach Bemusterung
Teeküche
behindertengerechtes WC
Personenaufzug
Dachterrasse

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 82,5 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 58,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in werbewirksamer und exponierter Lage direkt an der B37 im Zentrum von Neckargemünd. Die Individualverkehr- und ÖPNV-Anbindung ist gut: Über die B 37 ist die A 5 in ca. 20 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in ca. 10 Minuten. Die S-Bahnhaltestelle Neckargemünd ist ca. 500 m entfernt, die Bushaltestellen Neckargemünd-Neckarbrücke und Neckargemünd-Schützenhausbr. (Linien 735, 753 und 755) sind direkt vor dem Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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