Ehemaliges Gasthaus mit 3 Einzelzimmer & 5 potentiellen Wohnungen | inkl. Gaststätte und Parkplätze

Diese ehemalige Gasthaus ist freistehend und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem großzügigen und einzigartigen Wohn oder Gewerberaum sind. Mit 20 Zimmern und 3 Bädern auf einer Gesamfläche von 700 m² und einem Grundstück von 500 m² präsentiert sich dieses ehemalige Gasthaus mit Gaststätte als ein wahres Raumwunder und ist ideal geeignet, um ein Hotel als Hotel betrieben zu werden oder um mehrere Wohneinheiten zu entwickeln.. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine einfache Ausstattung. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat verlegt, was eine praktische und pflegeleichte Lösung bietet. Unabhängig von der ehemaligen Gaststätte verteilt sich das Gathaus auf 4 Etagen und 2 mit einander verbundenen Anbau, in denen bereits 3 Einzelzimmer mit Bad und WC im Gang bestehen. Darüber hinaus ist es in jedem der 3 Etagen möglich 2-3 Zimmer Wohnungen zu entwickeln. Ein Highlight ist vor allem der wunderschöne Blick auf das Neckartal von der großzügige Terrasse aus, die man über die Gästezimmer des Anbaus erreicht. Das Anwesen verfügt über zahlreiche praktische Zusatzmerkmale, darunter 9 Außenstellplätze , einen Keller, mehrere Abstellräume und mehrere Gäste-WC`s sowie eine ehemalige Schlachtkammer. Es ist außerdem ein Öl-Heizung mit Öltank vorhanden, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Besonders anzumerken ist die einzigartige Lage in Neckarhausen direkt neber der B45 Richtung Eberbach, die als beliebter letzter Zwischenstopp bei Fahrten durch das Neckartal in Richtung Odenwald gilt. Der Standort in Neckarsteinach, einer malerischen Gemeinde mit idyllischer Lage, verspricht Ruhe und Naturverbundenheit. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um es in Ihr Traumhaus zu verwandeln.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 700,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1