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Gepflegtes Hotel + Restaurant zu verpachten



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Preis/m²
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89278 Nersingen - Oberfahlheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667D6SP8Z5R

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Inventar muss abgelöst werden. Energieausweis wir bei der Besichtigung vorgelegt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
18564 Euro inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Diese vielseitige Gewerbeeinheit kombiniert eine modernerne Gastronomie im Erdgeschoss mit einem Beherbergungsbetrieb auf den oberen Etagen. Das Objekt bietet engagierten Gastronomen, Hoteliers oder Betreiberpaaren eine ideale Grundlage für ein erfolgreiches Gesamtzustandskonzept aus Kulinarik und Übernachtung.

Das Restaurantgebäude wurde um das Jahr 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der Kombination aus Gastraum, Außengastronomie und 11 Gästezimmern profitieren Sie von mehreren synergetischen Umsatzsäulen unter einem Dach.

Gastronomiebereich & Ausstattung
Der Gastronomiebereich überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine sehenswerte technische Ausstattung:


Innenbereich: Gemütlicher Gastraum mit ca.60 Sitzplätzen sowie ein separierter Frühstücksraum mit weiteren ca. 20 Sitzplätzen.

Außenbereich: Beliebte Terrasse mit für bis zu ca. 120 Sitzplätze - ideal für die Sommersaison und Events.

Küchen- & Schankausstattung: Voll funktionsfähige Küche inklusive 6-Flammen-Herd, leistungsstarkem Elektro-Pizzaofen und einer professionellen Zapfanlage für den direkten Ausschankbetrieb.

Beherbergung (Hotel)
Die oberen Etagen beherbergen insgesamt 11 voll ausgestattete Zimmer, die flexible Belegungsmodelle für Touristen, Geschäftsreisende und Familien ermöglichen:

Zimmertypen: Einzelzimmer, Doppelzimmer, Zweibettzimmer und geräumige Familienzimmer.

Die monatliche Pacht für das Restaurantgebäude und Beherbergung beläuft sich auf monatlich 6.200 Euro Brutto.

Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Übernahme eines voll ausgestatteten, sofort betriebsbereiten Gastronomie- und Beherbergungsobjekts.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
- Restaurant wurde umfassend renoviert ca. im Jahr 2018
- Sitzplätze Innenbereich: 60 Sitzplätze im Hauptgastraum
- Frühstücksraum: 20 zusätzliche Sitzplätze
- Sitzplätze Außenbereich: ca-. 70 -120 Sitzplätze
- Profi-Gastro-Herd mit 6 Flammen
- Elektro Pizzaofen
- Siebträgermaschine
- Schankbereich: Voll funktionsfähige, professionelle Zapfanlage
- Tische und Stühle vorhanden (innen und außen)
- Beamer und Leinwand im Frühstücksraum
- Tische und Stühle Innen/Außen
- Automatisiertes Buchungssystem für das Hotel
- Keine Brauereibindung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Oberfahlheim, einem Ortsteil von Nersingen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut. Ulm erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.

Das Legoland in Günzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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