Erfolgreiches Restaurant plus Hotel - 24 Betten, moderne Küche, beste Anbindung - zu verpachten

Ein eingeführter Gastronomiebetrieb mit zusätzlichem Hotelbetrieb - komplett modernisiert und sofort startklar: Dieses 2019 kernsanierte Objekt verbindet eine gut laufende Pizzeria mit einem wirtschaftlich interessanten Beherbergungsangebot. Für Gastronomen, die auf eine bestehende Struktur aufbauen möchten, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit. Auch das Personal kann ggf. mit übernommen werden. Das Haus wird aktuell als Pizzeria mit angeschlossenem Hotel betrieben und ist in der Region etabliert. Der gastronomische Bereich wurde im Zuge der Kernsanierung neu eingerichtet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Auch das Gebäude selbst wurde umfassend modernisiert, sodass kein Sanierungsstau besteht. Das Hotel verfügt über 11 Zimmer mit insgesamt 24 Betten und ergänzt den Restaurantbetrieb in idealer Weise. Durch die Nähe zur Autobahn A8 nutzen zahlreiche Reisende auf dem Weg in Richtung Österreich das Haus für eine Zwischenübernachtung. Gleichzeitig ist der Standort für Monteure und Geschäftsreisende interessant, die eine gut erreichbare Unterkunft mit gastronomischem Angebot im Haus schätzen. Ein weiterer Vorteil zeigt sich bei geschlossenen Gesellschaften: Gäste von Feiern oder Veranstaltungen können direkt vor Ort übernachten. Das erhöht die Attraktivität des Restaurants für Familienfeste, Firmenveranstaltungen oder größere Gruppen und schafft zusätzliche Umsätze im Hotelbereich. Die Nähe zu Ulm und Günzburg sorgt darüber hinaus für ein solides regionales Einzugsgebiet mit entsprechender Nachfrage. Die Kombination aus Stammkundschaft, Durchreisenden, Monteuren und Veranstaltungsgästen bietet eine breite wirtschaftliche Basis. Das Objekt wird verpachtet. Die komplette Einrichtung kann vom neuen Pächter übernommen werden; der Kaufpreis hierfür ist direkt mit dem aktuellen Pächter zu verhandeln. Dadurch besteht die Möglichkeit, ohne lange Anlaufphase in einen laufenden Betrieb einzusteigen. Zusammengefasst handelt es sich um ein umfassend modernisiertes und gut etabliertes Hotel-Restaurant mit 11 Zimmern und 24 Betten in verkehrsgünstiger Lage nahe der A8 sowie Ulm und Günzburg - mit mehreren stabilen Ertragsquellen aus Gastronomie, Übernachtung und Veranstaltungen.

Sonstiges
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Abstimmung und unter Angabe relevanter Informationen zur geplanten Nutzung bzw. zum Investitionshintergrund. Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen. HoGi ist die Qualitätsmarke der Süddeutsche Immobilien GmbH für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht und zum Kauf. Unsere Experten sind Ihr Ansprechpartner, wenn Sie sich für eine Hotel- oder Gastronomieimmobilie interessieren, oder einen Interessenten für Ihr Objekt suchen. Spezialisiert auf die Nachfolgersuche fu?r das Gastgewerbe: Hotel, Garni, Landgaststa?tte, Gasthof, Sport- und Vereinsgaststa?tten, Gastronomie in Stadt- und Gemeindehallen, Cafe?, Imbiss, Bistro, Eiscafe? und Pubs sowie Neukonzeptionen. Regional ta?tig in Baden-Wu?rttemberg. Sprechen Sie uns gerne jetzt unverbindlich an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019