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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
67.000 €
Preis/m²
k.A.
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67.000 €
Preis/m²
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67749 Offenbach-Hundheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U8ABDGWW89

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Dieses einstöckige Gewerbeobjekt wurde 1984 in Massivbauweise mit ansprechender Klinkerfassade errichtet. Das Objekt wurde als Blumenladen betrieben und war in der Region bekannt und beliebt. Denkbare Nutzungen wären ein Büro, Laden, Gastro oder Praxis. Die Immobilie steht zur sofortigen Nutzung frei und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungmöglichkeiten. Der Verkaufs-/Praxiisraum hat eine Fläche von ca. 42m². Die große Schaufensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und hat ausreichend Platz für Ihre Auslage / Fensterdekoration. Der Laden ist mit Fliesen ausgestattet. Eine Teeküche und ein WC stehen zur Verfügung. Weiterhin steht ein Lagerraum zur Verfügung. Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden.

Objekt

Dieses einstöckige Gewerbeobjekt wurde 1984 in Massivbauweise mit ansprechender Klinkerfassade errichtet. Das Objekt wurde als Blumenladen betrieben und war in der Region bekannt und beliebt. Denkbare Nutzungen wären ein Büro, Laden, Bistro oder Praxis. Die Immobilie steht zur sofortigen Nutzung frei und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Verkaufs-/Praxisraum hat eine Fläche von ca. 42m². Insgesamt stehen mit dem Lager rund 65m² zur Verfügung. Die große Schaufensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und hat ausreichend Platz für Ihre Auslagen / Fensterdekoration. Der Laden ist mit Fliesen ausgestattet. Eine Teeküche und ein WC stehen zur Verfügung. Weiterhin steht ein Lagerraum zur Verfügung. Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden. Die Geschäftslage ist als gute Lage zu bezeichnen und durch die umliegenden Banken / Ärzte gut frequentiert.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 15,00 m², Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Bürofläche: 45,00 m², Grundstücksfläche: 95,00 m², Ladenfläche: 45,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.05000

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
67.000,00 €
Provision
€ 4.500,-- inkl. MwSt Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Alufenster, isolierverglast, Ölzentralheizung, Schaufenster mit Markise und Beleuchtung, Lagerraum, Holzdecke, Glasfaseranschluß möglich, Fliesen

Lagebeschreibung

Offenbach-HUndheim in ein beliebter Ort in der Verbandsgemeinde Lauterecken und bietet neben einer angenehmen Wohnlage eine gute Infrastruktur und eine gute medizinische Versorgung. Unweit vom zentralen Marktplatz befinden sich Apotheke, Ärzte, Sparkasse die Volksbank und weitere Gewerbebetriebe.

Die Geschäftslage des Objektes ist als gute Geschäftslagelage im hiesigen Raum zu bezeichnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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