Logistikhalle Nettetal

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
20.872 €
Preis/m²
k.A.
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20.872 €
Preis/m²
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41334 Nettetal - Kaldenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZXUYNWP7C4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Diese rund 3.211 m² große Hallenfläche in Nettetal bietet inklusive Sozialbereich und WC ideale Voraussetzungen für Lager und Logistik. Die Fläche kann im vorhandenen Zustand übernommen werden und steht ab dem 01.01.2027 zur Verfügung. Dank der Lage im niederrheinischen Grenzraum profitieren Nutzer von einer guten verkehrlichen Anbindung. Ein solider Standort für Unternehmen, die kurzfristig planbare Flächen suchen.

Objekt

Angeboten wird eine Hallenfläche von ca. 3.211 m² inklusive Sozialfläche und WC. Die Fläche eignet sich hervorragend für Lager- und Logistiknutzungen und wird im vorhandenen Zustand übernommen. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Tore sowie fünf Rampentore, was einen flexiblen und effizienten Warenumschlag ermöglicht. Eine moderne LED-Beleuchtung und ein belastbarer Betonboden runden die funktionale Ausstattung ab. Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 1 x 5 Jahren. Der Bezug ist ab dem 01.01.2027 möglich.

Stichworte
Lagerfläche: 3.211,00 m², Gesamtfläche: 3.211,00 m²
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
20.871,50 €
Nebenkosten
4.013,75 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 20.871,50 EUR
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Hallenfläche inkl. Sozialfläche und WC ca. 3.211 m²
- 1 ebenerdiges Tor
- 5 Rampentore
- LED-Beleuchtung
- Betonboden
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
- Anlieferung 6-22 Uhr
- gehobene Qualität
- Übernahme im vorhandenen Zustand
- Verfügbar ab 01.01.2027

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Bürdestraße 17 in 41334 Nettetal im niederrheinischen Raum nahe der niederländischen Grenze. Der Standort bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und profitiert von seiner grenznahen Lage mit kurzen Wegen zu den umliegenden Wirtschaftszentren. Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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