Optimale Autobahn- und Flughafenanbiendung

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63263 Neu-Isenburg - Zeppelinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252VN3RE5CSD

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Objektbeschreibung

Die Immobilie an der Flughafenstraße 21 in Neu-Isenburg bietet moderne und flexible Büroflächen in erstklassiger Lage - nur wenige Minuten vom Flughafen Frankfurt entfernt. Dank der variablen Raumgestaltung lassen sich die Flächen optimal an die individuellen Anforderungen verschiedener Unternehmen anpassen. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, eine eigene Kantine zu integrieren - ideal, um den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zu erhöhen und ein attraktives Arbeitsumfeld zu schaffen. Neu-Isenburg zählt zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten der Rhein-Main-Region. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum internationalen Flughafen sowie exzellente Verkehrsanbindungen machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Wachstumsperspektive.

Stichworte
5 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1978

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

12,50 €

Preis/m²

12.5 €

Nebenkosten

4,60 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1978

Strombedarf

63.3

Wärmebedarf

128.3

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2017-10-10

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

Die Büroflächen sind modern ausgestattet und erfüllen alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld. Die Verkabelung erfolgt über einen Doppel- bzw. Hohlraumboden, der eine flexible und saubere Leitungsführung ermöglicht und sich optimal an individuelle Raumkonzepte anpassen lässt. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine leistungsstarke und zukunftssichere Internetverbindung. Für ein angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen sorgt eine effiziente Kühldecke, während der außenliegende Sonnenschutz zusätzlichen Komfort und Blendfreiheit am Arbeitsplatz gewährleistet. Die Raumtrennungen bestehen aus hochwertigen Gipskarton-Ständerwänden, die eine flexible und zugleich schalldämmende Gestaltung der Bürobereiche ermöglichen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie an der Flughafenstraße 21 in Neu-Isenburg besticht durch ihre hervorragende Lage im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A 661, A 3 und A 5 sind in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Frankfurt liegt nur rund zehn Minuten entfernt. Auch der ÖPNV ist bestens ausgebaut: Buslinien und der nahegelegene S-Bahnhof bieten schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und Darmstadt. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten, die eine sehr gute Nahversorgung gewährleisten. Die Lage kombiniert optimale Erreichbarkeit mit einer attraktiven Infrastruktur - ideal für Unternehmen, die Wert auf Mobilität und Komfort legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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