KLE!N - Provisionsfrei - Moderne, helle, Bürofläche

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.343 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.343 €
Preis/m²
12.5 €
63263 Neu-Isenburg - Neu-Isenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YZFKLTKV16

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist ein Ensemble mit 5 sehr modernen und repräsentativen Gebäuden, welche variable Grundrisslösungen für kombinierbare Büro-, Service- und Ausstellungsbereiche bieten. Büroflächen: Flexible Raumaufteilung Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros. Serviceflächen: Techn. Werkstätten, Montageräume, Labor, IT, Rechenzentren, Studios oder andere Nutzungen. Ausstellungsflächen: Produktpräsentationen, Schulungszentren und Ateliers. Der großzügige Fensteranteil sorgt für ein sehr helles und freundliches Ambiente in allen Gebäuden. Terrassen, Balkone und Außenanlagen mit viel Grün runden das positive Gesamtbild ab. Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten ausreichend PKW-Stellplätze im Außenbereich/Parkdeck.

Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen. Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.

Stichworte
Gesamtfläche: 667,46 m², Büroteilfläche: 667,46 m², Wohnungsnr.: Eingang 8 + 12

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2007
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8.343,25 €
Preis/m²
12.5 €
Warmmiete
10.612,61 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 8.343,25 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Büro:
- Hohlraumboden,
- Kühlung, raumweise steuerbar über abgehängte Kaltwasserkassettendecken,
- Cat6 bzw. Cat7-Verkabelung,
- außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz, Blendschutz innen,
- teilweise Glastrennwände vorhanden

- Zugangskontrollen via Codekarten
- Lichte Raumhöhe ca. 3,20 m, Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Stützenachsraster ca. 5,40 m

Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet West bietet durch seine Nähe zum Stadtzentrum Neu-Isenburgs ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Zudem kann in direkter Nachbarschaft eine Betriebskantine genutzt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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