CALEO ¦ Praxisflächen ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.5 €
63263 Neu-Isenburg - Neu-Isenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264K9ZT7MWGV

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich im östlichen Teil von Neu-Isenburg und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Die Fläche eignet sich sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für medizinische oder therapeutische Einrichtungen. Durch die durchdachte Raumaufteilung können verschiedene Nutzungskonzepte problemlos umgesetzt werden, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Lage im östlichen Neu-Isenburg überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine etablierte Infrastruktur im direkten Umfeld. Sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden und Patienten ist die Anfahrt unkompliziert und bequem möglich. Insgesamt bietet diese Mietfläche eine solide Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg in einer gefragten Lage des Rhein-Main-Gebiets. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie. Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine. Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot: - Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich) - Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich) Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell. Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm. https://caleohub.com/caleo-support/ Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand. Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren? Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können. Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte. Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen. Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose! https://www.caleohub.com Besichtigung: Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Individualisierungsmöglichkeiten: In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden. CoWorking-/Businesscenter-Lösungen: Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können. Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Stichworte
Gesamtfläche: 540,32 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,50 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
4,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- abgehängte Decken mit integrierter, EDV-gerechter Beleuchtung,
- Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung,
- außenliegender Sonnenschutz,
- hochwertiger Teppichboden,
- vollausgestattete Teeküchen.

- Fußbodentanks bzw. Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg Ost zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten. Die Autobahn A661 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Offenbach. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen mit internationalen Verbindungen macht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Neu-Isenburg Ost ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für die tägliche Versorgung sorgen. Darüber hinaus sind Banken, Postdienstleistungen und weitere wichtige Einrichtungen in der Nähe. Auch medizinische Versorgungszentren und Apotheken sind gut erreichbar, was die Fläche besonders für Praxen und Gesundheitsdienstleister interessant macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Neu-Isenburg Ost ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die eine gute Nachbarschaft bieten. Nahegelegene Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Nähe zu kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen sorgt für eine attraktive Umgebung, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden zugutekommt.

**Fazit:**
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg Ost durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die gut ausgebaute Infrastruktur und die angenehme Umgebung überzeugt. Diese Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die sowohl eine professionelle Arbeitsumgebung als auch eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und wachsenden Gemeinschaft zu werden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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