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Mietpreis
9.879 €
Preis/m²
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63263 Neu-Isenburg - Zeppelinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267E6C3YAX69

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Objektbeschreibung

Die moderne und repräsentative Liegenschaft besteht aus einem Altbau und einem Neubau, welche 2016 sehr aufwendig saniert wurden. Die beide Gebäude sind miteinander verbunden. Der Neubau ist zum parkähnlich angelegten Garten hin ausgerichtet und bietet einen entspannten Blick ins Grüne. Zudem sorgt die großzügige Verglasung für ein helles, freundliches Ambiente. Im Sommer sorgt die Kühlanlage für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima. Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich der Liegenschaft.

Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 859,00 m², Büroteilfläche: 255,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9.878,50 €
Preis/m²
11.5 €
Warmmiete
13.829,90 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 9.878,50 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
63.3
Wärmebedarf
128.3
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-10-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Glasfaseranschluss
- Hohlraum / Doppelboden
- Abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten
- Zugangskontrollsysteme
- Elektrisch regelbarer, außenliegender Sonnenschutz
- Vollausgestattete Teeküchen
- Hochwertiger Teppichbodenbelag
- Cat5-Verkabelung kann ohne Gewähr übernommen werden
- Vollklimatisierung in der Decke verbaut
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- Terrassen und Balkone
- Restaurant im Gebäude
- Zugangskontrollsystem via Codeship
- 24 Stunden Facility Service vor Ort

Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Zeppelinheim und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Durch die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße B 44 ist eine optimale Erreichbarkeit der Autobahnen A 3, A 5 und A 661 innerhalb weniger Autominuten gewährleistet. Zu dem befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Zeppelinheim (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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