black:label - Labor, Büro, Produktion in top Verkehrslage

Wohnfläche
ca. 8200 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 8200 m²
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mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
89231 Neu-Ulm - Offenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KD5WV9QH2

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Objektbeschreibung

- multifunktionales viergeschossiges Verwaltungs- und Produktionsgebäude - Baujahr 2013, saniert 2018/2020 - Massivbauweise - flexible Raumkonzepte - optimale Bedingungen für anspruchsvolle Forschungs-, Entwicklungs- und Produktionsprozesse - hochwertige Ausstattung - Gelände umzäunt - Außenfläche asphaltiert mit Stellplätzen MIETFLÄCHEN Erdgeschoss Manufaktur Fertigung ca. 1.254 m² Produktion ca. 1.082 m² Büro/Sozial ca. 365 m² Gesamt EG ca. 3.363 m² 1.Obergeschoss Manufaktur Fertigung ca. 1.280 m² Büro/Sozial ca. 537 m² Gesamt 1.OG ca. 2.363 m² 2. Obergeschoss Produktion ca. 1.886 m² Labor ca. 583 m² Büro/Sozial ca. 539 m² Gesamt 2.OG ca. 3.556 m² 3. Obergeschoss Büro/Sozial ca. 1.214 m² Gesamt 3.OG ca. 1.262 m²

Courtage
3,57 MM

Sonstiges
MIETE auf Anfrage VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8200 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis

0,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
- Kranbahn 10t
- Rampe
- Sektionaltore
- Lastenaufzug 4t
- Laborflächen mit Reinräumen
- Industrieestrich
- Natursteinfliesen (Büro)
- Klimaanlage
- zentrale Erdgasheizung
- Dusch- und Umkleideräume
- automatischer Sonnenschutz
- Brüstungskanäle
- OWA-Decke
- Trafostation

Lagebeschreibung

- Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm
- rund 180.000 Einwohner bzw. 120.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte
- breit gefächerte Wirtschaftsstruktur
- großräumig zwischen München und Stuttgart
- verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Autobahnen A 7 und A 8 sowie der Bundesstraßen B 10, B 19, B 28, B 30 und B 311
- weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt als Drehscheibe für Logistik, Produktionsstandort für Automobilzulieferer, Sitz div. Chemie- bzw. Pharmakonzerne u.v.a.m.

- Gewerbegebiet Neu-Ulm Ost
- direkt an der Bundesstraße B 10
- Anbindung an die nahe gelegende Autobahn A 7
- namhafte Unternehmen wie Daimler Buses GmbH, DHL, Bibus Phneumatik, Buderus, TNT, Würth oder Mti Industriegase in unmittelbarer Nachbarschaft

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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